房產(chǎn)證復(fù)印件給別人有風(fēng)險(xiǎn)嗎？復(fù)印件有法律效力嗎？

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• 130****1827

  有風(fēng)險(xiǎn)，無(wú)法律效力。

  查看全文↓ 2024-10-17 21:33:27
• 180****3732

  根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的法定憑證，具有法律效力。房產(chǎn)證復(fù)印件在沒(méi)有其他證據(jù)佐證的情況下，不能單獨(dú)作為房屋權(quán)屬的證明。將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給他人，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，可能會(huì)被用于不正當(dāng)目的，損害產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。建議在提供復(fù)印件時(shí)，注明用途和有效期，并保留好相關(guān)證據(jù)，以維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-14 20:10:00
• 158****6699

  房產(chǎn)證復(fù)印件給別人有風(fēng)險(xiǎn)，可能會(huì)被用于不正當(dāng)目的。復(fù)印件沒(méi)有法律效力，重要事項(xiàng)要提供原件。

  查看全文↓ 2024-10-13 13:34:41
• 130****2247

  房產(chǎn)證復(fù)印件在某些情況下可以作為房產(chǎn)權(quán)屬的初步證明，但并不具備與原件同等的法律效力。在房產(chǎn)交易、抵押、繼承等法律行為中，通常要求提供房產(chǎn)證原件。將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給他人，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，如被用于不正當(dāng)目的，可能對(duì)產(chǎn)權(quán)人造成損失。建議在提供復(fù)印件時(shí)，注明用途和有效期，并保留好相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。同時(shí)，加強(qiáng)與客戶(hù)的溝通，確保交易的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2024-10-13 12:47:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證復(fù)印件有法律效力嗎
  答

  具有法律效力。房產(chǎn)證復(fù)印件和原件具有同等的法律效力。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。（3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房合同復(fù)印件有法律效力嗎？
  答

  購(gòu)房合同復(fù)印件沒(méi)有法律效力?！?*高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十九條明確列舉了不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)的五種情形，其中第(四)項(xiàng)規(guī)定：“無(wú)法與原件、原物核對(duì)的復(fù)印件、復(fù)制品?！?該規(guī)定第十條“當(dāng)事人向人民法院提供證據(jù)，應(yīng)當(dāng)提供原件或原物。如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的，可以提供經(jīng)人民法院核對(duì)無(wú)異的復(fù)制件或者復(fù)制品?！北砻鳎?dāng)事人向法院提供證據(jù)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先提供原件或者原物，其次才能考慮復(fù)制件或復(fù)制品。 故：法院對(duì)復(fù)印件只是考慮使用，但若對(duì)方對(duì)此無(wú)異議，復(fù)印件的效力相當(dāng)于得以認(rèn)可。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證復(fù)印件有法律效力嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房產(chǎn)證復(fù)印件只是起原件的依據(jù)作用，不能發(fā)生正件的正常法律效力。房產(chǎn)證復(fù)印件一般僅作為一種識(shí)別工具，比如小孩入學(xué)時(shí)須要提交房產(chǎn)證復(fù)印件以證明有當(dāng)?shù)鼐恿魴?quán)。像貸款等都是需要提供房產(chǎn)證原件才有法律效力。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何復(fù)印? 房產(chǎn)證復(fù)印件有什么法律效力嗎？
  答

  房產(chǎn)證復(fù)印件的用處：1、如果要辦理居住證，就需要用到房產(chǎn)證復(fù)印件；2、如果要辦理房產(chǎn)證按揭，其中必備的材料就有房產(chǎn)證復(fù)印件；3、如果要進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方需要提供房產(chǎn)證及其房復(fù)印件，還有其他證件、材料。4、租房簽合同時(shí)會(huì)使用房產(chǎn)證復(fù)印件。5、辦理抵押、貸款程序時(shí)會(huì)使用房產(chǎn)證復(fù)印件。6、婚前房產(chǎn)公證會(huì)使用房產(chǎn)證復(fù)印件。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證復(fù)印件可以借別人嗎?別人拿了我的房產(chǎn)復(fù)印件有風(fēng)險(xiǎn)嗎?
  答

  你好，抵押貸款是需要原件的，復(fù)印件是沒(méi)有用的。不過(guò)下次**好是在復(fù)印件上寫(xiě)下該復(fù)印件的用途。假如別人是用來(lái)注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的話會(huì)對(duì)你有所影響，會(huì)對(duì)以后的稅收、包括之后公司倒閉，等等會(huì)對(duì)自己有所影響，還是要提醒你注意。這些比較貴重的東西的盡量不去外借，畢竟現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)太法達(dá)，避免讓不法分子有機(jī)可乘。

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