定金與認(rèn)籌金的區(qū)別是什么？繳納后是否可以退還？

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• 150****2391

  定金不退，認(rèn)籌金可退。

  查看全文↓ 2024-10-24 23:09:46
• 131****9104

  定金通常不退，影響貸款審批。認(rèn)籌金可退，不影響貸款。建議明確合同條款，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-10-23 23:01:37
• 184****8543

  定金：買定離手，不退；認(rèn)籌金：先占個座，可退。

  查看全文↓ 2024-10-20 23:49:03
• 134****2666

  根據(jù)《合同法》，定金具有擔(dān)保性質(zhì)，通常不可退。認(rèn)籌金作為參與資格，無法律約束，可退還。具體以合同約定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-10-16 12:18:01
• 151****7809

  定金是買房意向金，一般不退；認(rèn)籌金是參與開盤資格，可以退。

  查看全文↓ 2024-10-15 22:29:36
• 181****6032

  定金是購房意向金，表明買家有購買意愿，通常不可退還。認(rèn)籌金是參與樓盤開盤的資格金，可退還。定金具有法律約束力，認(rèn)籌金則更多是營銷手段。

  查看全文↓ 2024-10-15 18:32:27

相關(guān)問題

• 問 認(rèn)籌金與定金有何區(qū)別？繳納之后是否可以退還？
  答

  認(rèn)籌金可退，定金不退。

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• 問 認(rèn)籌金是否可以退還？
  答

  聽說認(rèn)籌金是可以退的，但具體要看合同規(guī)定，還有開發(fā)商的信譽(yù)。我聽說有的開發(fā)商比較靠譜，有的就不好說了。

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• 問 樓盤認(rèn)籌金是否可以退還？
  答

  我聽說樓盤認(rèn)籌金一般是可以退的，但好像也要看具體情況。最好是問問開發(fā)商或者看看合同里怎么說的。

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• 問 ??購房認(rèn)籌金是什么意思?認(rèn)籌和認(rèn)購的區(qū)別是什么？
  答

  現(xiàn)在大家在購買房屋的時候，我們常常會看到“現(xiàn)在認(rèn)籌1萬抵2萬”這類的廣告語，尤其是當(dāng)新樓盤開始出售的時候，認(rèn)籌、認(rèn)購更是很多售樓處常用的宣傳手段，但究竟什么是認(rèn)籌，不買房的人也許并不太了解。那么，認(rèn)籌是什么意思？認(rèn)籌和認(rèn)購的區(qū)別是什么？?簡單來說，認(rèn)籌是指預(yù)先繳納一定額度的認(rèn)籌金，在開盤的時候通過解籌，兌現(xiàn)增值。認(rèn)籌的具體操作大致有以下幾個環(huán)節(jié)：1、首先，是消費(fèi)者去開發(fā)商那里填寫個人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的誠意金后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門的證書。拿到這些證書之后，消費(fèi)者即獲得了認(rèn)籌資格。但往往有認(rèn)籌資格的消費(fèi)者的數(shù)量會遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過樓盤實際推出的房屋數(shù)量。2、之后就是所謂的解籌，一般的開發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開始解籌。在認(rèn)籌數(shù)超過實際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開發(fā)商一般采取抽簽的形式，從已認(rèn)籌的消費(fèi)者中抽出可以選房者。3、被抽中的選房者需要統(tǒng)一選房號統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購書或預(yù)售合同，挑中房號后，將與開發(fā)商簽訂認(rèn)購合同。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》。認(rèn)籌和認(rèn)購的區(qū)別1、認(rèn)籌購房就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價格優(yōu)惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。一般進(jìn)行認(rèn)籌時，購房者需先填寫個人買房資料，并交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬元。2、一般情況下，在認(rèn)籌之后，買家就會成為樓盤的尊貴客戶，可以享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認(rèn)籌”的購房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購房者?！罢J(rèn)籌金”的實質(zhì)作用是開發(fā)商在開盤前得到的大筆資金并在短時期內(nèi)收回大筆資金，解決開發(fā)商的燃眉之急。3、而認(rèn)購就是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購人以外的第三人，認(rèn)購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進(jìn)行商談。這種認(rèn)購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務(wù)，而并非達(dá)到簽約。認(rèn)籌是什么意思？認(rèn)籌和認(rèn)購的區(qū)別是什么？這下大家應(yīng)該有所了解了吧。總的來說，樓房認(rèn)籌就是說在樓房開盤之前繳納認(rèn)籌金，在樓房開盤的時候，是可以優(yōu)先選房以及打折等優(yōu)惠，但是在簽訂認(rèn)籌合同的時候，必須要理解相關(guān)的條例，以免使自己受到經(jīng)濟(jì)損失。

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• 問 定存與認(rèn)籌的主要區(qū)別是什么？
  答

  我聽說定存就是把錢存銀行，認(rèn)籌是提前交錢買房。具體區(qū)別我也不太清楚，但感覺認(rèn)籌更積極一些。

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