吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >銀行貸款 >貸款流程 >詳情

提前幾年還清等額本金貸款更劃算?提前還款的流程是什么?

150****9006 | 2024-10-18 21:09:50

已有6個回答

  • 188****6632

    提前還款要權(quán)衡,省利息,但別影響其他投資機會。

    查看全文↓ 2024-10-28 08:41:02
  • 132****3281

    提前還款可減少利息,但需評估個人財務(wù)狀況,避免影響現(xiàn)金流。

    查看全文↓ 2024-10-25 13:46:14
  • 130****8408

    提前還貸,省利息,但別忘留點應(yīng)急錢。

    查看全文↓ 2024-10-21 07:47:46
  • 155****9148

    根據(jù)最新政策,提前還款可減少利息支出,但需注意合同條款,避免違約金。

    查看全文↓ 2024-10-19 18:38:38
  • 181****7296

    提前還款能減輕負擔,但要確保不影響日常生活和應(yīng)急資金。

    查看全文↓ 2024-10-18 21:54:50
  • 132****6126

    提前還款可減少利息支出,但需考慮資金機會成本。

    查看全文↓ 2024-10-18 21:51:29

相關(guān)問題

  • 聽說等額本金利息少,但開始還的多;等額本息每月還的一樣,壓力小。

    全部6個回答>
  • 45萬貸30年,按照目前4.9%的基準利率來計算,等額本息要還將近41萬的利息,而等額本金則是33萬多,能節(jié)省將近8萬元的利息,光這么看的話貌似等額本金更劃算,只是前期還款壓力會大一些。但對于銀行來說,相同年限下,客戶選擇等額本息和等額本金區(qū)別并不大,盡管等額本金利息看似少些,但由于前期還款金額較高,實際上能幫助銀行快速回籠資金,賬面資金和流動資金是兩碼事,只要銀行手頭資金流充裕,完全可以放更多貸款來獲取利息,所以銀行實際上并不特別在乎用戶到底選擇什么方式還貸,反正怎樣都吃不了虧,而客戶想占銀行便宜可沒那么容易。所以對于個人來說,真正應(yīng)該考慮的不是哪個更劃算,而是要根據(jù)自身條件,看自己能承受哪種還款方式。如果你收入水平較高,手頭寬裕,或是未來收入有望大幅提高,有可能提前還款的話,可以考慮等額本金;如果你目前經(jīng)濟比較緊張,資金壓力較大,預(yù)期還款周期較長,那么月供**少的等額本息肯定是首選,8萬元的利息差分攤到二三十年中,其實也寥寥無幾,而再考慮到通貨膨脹的因素,貨幣實際價值縮減,想想如今的100元和30年前的100元的購買力就能明白,因此從長遠看,等額本息的月供壓力實際也會減少。至于提前還款是夠合適,還要看具體情況,一般提前還款所準備的金額數(shù)目比較大,如果你能找到收益明顯高于銀行利率的投資渠道,把這部分資金用于投資肯定比還給銀行更劃算。如果等額本息已經(jīng)還到后期,在已經(jīng)支付了大量利息的情況下,再提前還款也節(jié)省不了多少,沒有太大意義。至于更改房貸還款方式,各家銀行的規(guī)定不完全一樣,有難有易,想更改的話就盡快去銀行咨詢,以具體銀行的答復(fù)為準,現(xiàn)在很多銀行是可以在月供進程中更換還貸方式的。

    全部3個回答>
  • 提前還款可以減少利息支出,但需評估個人資金流動性。建議根據(jù)個人財務(wù)狀況和市場利率變化做出決策。

    全部3個回答>
  • 提前還款需注意合同條款,避免違約。建議咨詢律師,確保權(quán)益不受侵害。

    全部4個回答>
  • 提前還款等額本金可減少總利息支出,但需注意提前還款可能產(chǎn)生的費用,并考慮個人資金安排和投資收益。

    全部5個回答>