二手房房齡長短有何影響？如何查詢真實(shí)房齡？

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• 158****3208

  房齡影響房屋的法律價(jià)值和維護(hù)責(zé)任。查詢真實(shí)房齡，應(yīng)查閱房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證或咨詢房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，確保交易合法性和權(quán)益保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-10-28 16:41:37
• 188****3670

  房齡影響房屋價(jià)值和維護(hù)需求。長房齡可能意味著較低的購買成本和較高的維護(hù)費(fèi)用。通過房產(chǎn)登記記錄和歷史數(shù)據(jù)，可以評(píng)估房齡對市場的影響。

  查看全文↓ 2024-10-23 11:34:17
• 150****1345

  房齡長，可能便宜但修起來麻煩。查房齡，找房產(chǎn)證或房產(chǎn)局。

  查看全文↓ 2024-10-21 19:46:13
• 181****2337

  房齡影響維修成本和貸款，老房子可能便宜但維護(hù)費(fèi)高。查房齡，看房產(chǎn)證或問房產(chǎn)局。

  查看全文↓ 2024-10-20 18:30:55
• 184****2244

  二手房房齡長短對房屋價(jià)值、維護(hù)成本、貸款條件和居住體驗(yàn)有顯著影響。房齡越長，可能需要更多的維修和翻新，貸款年限可能受限，但價(jià)格可能更實(shí)惠。查詢真實(shí)房齡，可查看房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證或咨詢房產(chǎn)登記部門。

  查看全文↓ 2024-10-20 16:00:39

相關(guān)問題

• 問 如何查詢二手房的真實(shí)房齡？房齡對二手房有何影響？
  答

  聽說查房齡要看房產(chǎn)證，還要實(shí)地看看。房齡影響貸款和維修。

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• 問 房齡影響貸款,如何了解二手房的真實(shí)房齡？
  答

  1.賣二手**好是房齡5年以上的能省不少稅，10年以下的**好比較新，周圍配套基本也都齊全了。2.自從2006去年以來，銀行就已經(jīng)對房屋的房齡作為其限貸的條件，此次再次上調(diào)利率，銀行更是要提高房貸的門檻，房齡過老的房子必然不能得到銀行的支持。3.在進(jìn)行二手房的選擇中，如果希望得到銀行貸款，就更加要關(guān)注房齡。房齡較新的二手商品房存在的折舊風(fēng)險(xiǎn)就相對較小，使得再次進(jìn)行轉(zhuǎn)售的時(shí)候能夠比較容易出售，同時(shí)同一地段**給房屋帶來的附加值也能夠更高。4.可以在與房東簽訂的轉(zhuǎn)讓合同中約定，如果房屋的實(shí)際建造年限與房東所述不符，房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房齡長短對房產(chǎn)有何影響？
  答

  我聽說房齡對房子的維護(hù)和升值都有影響，但具體怎么選，還得多聽聽專業(yè)人士的意見。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房房齡的長短對購房者有何影響？
  答

  買房要綜合考慮。房齡短的，住得舒服，但價(jià)格高；房齡長的，價(jià)格低，但維護(hù)成本高。要權(quán)衡利弊，選適合自己的。

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• 問 如何查詢二手房的真實(shí)房齡？
  答

  查房產(chǎn)證，問鄰居，看房管局，三步走，房齡準(zhǔn)。

  全部6個(gè)回答>