二手房評(píng)估價(jià)是什么概念？能否提高評(píng)估價(jià)？

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• 132****7140

  聽說二手房評(píng)估價(jià)是房屋的市場(chǎng)價(jià)，提高評(píng)估價(jià)可能需要房屋條件好、市場(chǎng)行情好。

  查看全文↓ 2024-10-30 23:42:07
• 181****8090

  二手房評(píng)估價(jià)是貸款審批的重要依據(jù)。提高評(píng)估價(jià)，需確保房屋價(jià)值與市場(chǎng)相符，避免過高評(píng)估。

  查看全文↓ 2024-10-28 22:39:21
• 132****0653

  二手房評(píng)估價(jià)反映房屋市場(chǎng)價(jià)值。提高評(píng)估價(jià)需考慮房屋條件、市場(chǎng)供需等因素，合理調(diào)整。

  查看全文↓ 2024-10-25 11:16:39
• 133****1197

  二手房評(píng)估價(jià)是房屋的市場(chǎng)參考價(jià)。提高評(píng)估價(jià)，可考慮裝修升級(jí)、增加房屋功能等。

  查看全文↓ 2024-10-24 20:44:42
• 150****2711

  二手房評(píng)估價(jià)是指專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋的地理位置、建筑年代、戶型結(jié)構(gòu)、裝修狀況、市場(chǎng)行情等因素，對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估得出的價(jià)格。評(píng)估價(jià)通常作為銀行貸款的參考依據(jù)。提高評(píng)估價(jià)可以通過改善房屋條件、增加房屋附加值、選擇有利的市場(chǎng)時(shí)機(jī)等方式實(shí)現(xiàn)。但評(píng)估價(jià)的提高需要合理、合法，不能隨意夸大。

  查看全文↓ 2024-10-24 20:36:57

相關(guān)問題

• 問 二手房評(píng)估時(shí)能否將評(píng)估價(jià)提高？
  答

  聽說評(píng)估價(jià)可以提高，但具體怎么操作不太清楚。

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• 問 二手房按揭評(píng)估價(jià)由什么決定?什么情況要評(píng)估價(jià)?
  答

  銀行只給你貸款金額，如果評(píng)估師100萬，按照貸款7成**3成來算你就可以貸款70萬，但是呢你們實(shí)際成交價(jià)格是120萬，相當(dāng)于銀行只承認(rèn)給業(yè)主70萬元，所以你們需要給50萬的**哦，120萬減去貸款的70萬就是你們需要給業(yè)主的錢。懂了嗎?評(píng)估價(jià)高只能說你貸款可以多貸點(diǎn)，**就少點(diǎn)了啊。

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• 問 二手房房屋評(píng)估價(jià)格是什么意思?能把評(píng)估價(jià)做高嗎？
  答

  二手房貸款的評(píng)估總價(jià)做得越高，能獲得的貸款就會(huì)越高，**就相應(yīng)的會(huì)**低。貸款購(gòu)買二手房，總價(jià)-貸款=**，那么總價(jià)不變的情況下，要想**低，就只有多貸款，而二手房貸款購(gòu)買，銀行貸款的發(fā)放是以評(píng)估值作為參考，那么就出現(xiàn)了**低的幾種情況：1、房子總價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)，假設(shè)評(píng)估價(jià)和市場(chǎng)價(jià)一致，一套價(jià)值50萬的房產(chǎn)只賣40萬，那么銀行就只貸到35萬，**只需5萬。2、高評(píng)高貸，一些評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)人員和銀行工作人員里應(yīng)外合，將評(píng)估價(jià)值虛高，本來只值40萬的房產(chǎn)，評(píng)估到50萬，這樣也造成低**的現(xiàn)象不管采取什么方式方法，這樣的低**或者0**的形為都是一種欺騙形為，一旦借款人還款出現(xiàn)問題，極易造成國(guó)有資產(chǎn)的流失，在此也呼吁相關(guān)從業(yè)人員恪守職業(yè)道德。

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• 問 二手房的評(píng)估價(jià)是什么？
  答

  二手房評(píng)估價(jià)是法律交易中的關(guān)鍵因素，確保交易公平性，防止價(jià)格操縱。它需由資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具，作為合同附件，保障雙方權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??二手房貸款評(píng)估價(jià)是什么意思?能把評(píng)估價(jià)做高嗎??
  答

  二手房貸款的評(píng)估總價(jià)做得越高，能獲得的貸款就會(huì)越高，**就相應(yīng)的會(huì)**低。貸款購(gòu)買二手房，總價(jià)-貸款=**，那么總價(jià)不變的情況下，要想**低，就只有多貸款，而二手房貸款購(gòu)買，銀行貸款的發(fā)放是以評(píng)估值作為參考，那么就出現(xiàn)了**低的幾種情況：1、房子總價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)，假設(shè)評(píng)估價(jià)和市場(chǎng)價(jià)一致，一套價(jià)值50萬的房產(chǎn)只賣40萬，那么銀行就只貸到35萬，**只需5萬。2、高評(píng)高貸，一些評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)人員和銀行工作人員里應(yīng)外合，將評(píng)估價(jià)值虛高，本來只值40萬的房產(chǎn)，評(píng)估到50萬，這樣也造成低**的現(xiàn)象不管采取什么方式方法，這樣的低**或者0**的形為都是一種欺騙形為，一旦借款人還款出現(xiàn)問題，極易造成國(guó)有資產(chǎn)的流失，在此也呼吁相關(guān)從業(yè)人員恪守職業(yè)道德

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