購買公寓房有哪些缺點(diǎn)？

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• 184****9796

  購買公寓房的缺點(diǎn)：1. 空間相對封閉，不如獨(dú)棟住宅寬敞；2. 鄰里關(guān)系復(fù)雜，可能影響居住體驗(yàn)；3. 公共設(shè)施使用受限，如電梯、停車位；4. 轉(zhuǎn)手時稅費(fèi)較高，影響投資回報；5. 產(chǎn)權(quán)年限較短，影響長期投資價值。

  查看全文↓ 2024-11-04 08:19:29
• 131****9332

  購買公寓房可能面臨的問題包括：1. 產(chǎn)權(quán)不清晰，可能存在共有權(quán)糾紛；2. 物業(yè)管理不善，影響居住體驗(yàn)；3. 維修基金使用不透明，可能損害業(yè)主權(quán)益；4. 法律法規(guī)限制，如限購政策影響投資；5. 轉(zhuǎn)手時需繳納較高稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-11-03 22:17:02
• 181****6693

  購買公寓房的缺點(diǎn)包括：1. 公共空間共享，可能影響隱私；2. 物業(yè)管理費(fèi)用較高；3. 產(chǎn)權(quán)年限較短，通常為70年；4. 轉(zhuǎn)手稅費(fèi)可能較高；5. 投資回報率可能不如獨(dú)棟住宅。

  查看全文↓ 2024-11-03 15:20:41

相關(guān)問題

• 問 Loft公寓缺點(diǎn)有哪些?
  答

  缺點(diǎn)①住宅實(shí)用面積大但層高容易縮水，現(xiàn)在有一些loft住宅的凈層高只有不到5米(有些甚至更低)，分為兩層之后有可能出現(xiàn)單層層高不足的現(xiàn)象。②loft公寓一般都是上、下層，這種設(shè)計特點(diǎn)比較迎合追求時尚的年輕人，但對于老人來說就有諸多風(fēng)險。大多數(shù)連接上、下兩層的樓梯坡度都比較陡，對于行動能力逐步退化的老年人來說，上下樓梯比較麻煩。

• 問 ??公寓樓產(chǎn)權(quán)多少年?購買公寓房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  1、公寓房為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區(qū)稱為單元，指的是一種生活設(shè)施齊備，但只占建筑一部分的居主形態(tài)。2、公寓的好處就是想買多少就買多少。公寓有二種用途：一是商業(yè)用途。二是居住用途。限購令沒有限購商住，而且商住不算首套，因此不影響你對普通住宅的購買?？們r低、靈活。公寓一般以小戶型為主，面積一般在50㎡左右，由于總價較低，就有不少受出租回報的吸引，熱力追捧。3、如果購房者有購房的打算，建議你優(yōu)先購買住宅，如果沒有資格了，或者限購了，再去考慮買公寓。不要想著先買套公寓過渡，一方面是公寓的漲幅跟不上住宅，另一方面是公寓的價值主要在于收租，而不是房價增值。當(dāng)然，如果是一線城市，由于人口眾多不斷涌入，很多人買不起房，買套公寓作為過渡，后續(xù)換房還是可以的。

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• 問 購買公寓作為住宅的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些，是否合適？
  答

  聽說公寓生活便利，但具體是否合適，還需多了解市場和個人需求。

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• 問 購買精裝房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  聽說精裝房不用自己裝修，方便，但聽說價格貴，質(zhì)量也參差不齊。

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• 問 ??公寓樓產(chǎn)權(quán)多少年?購買公寓房有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  1、公寓房為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區(qū)稱為單元，指的是一種生活設(shè)施齊備，但只占建筑一部分的居主形態(tài)。2、公寓的好處就是想買多少就買多少。公寓有二種用途：一是商業(yè)用途。二是居住用途。限購令沒有限購商住，而且商住不算首套，因此不影響你對普通住宅的購買?？們r低、靈活。公寓一般以小戶型為主，面積一般在50㎡左右，由于總價較低，就有不少受出租回報的吸引，熱力追捧。3、如果購房者有購房的打算，建議你優(yōu)先購買住宅，如果沒有資格了，或者限購了，再去考慮買公寓。不要想著先買套公寓過渡，一方面是公寓的漲幅跟不上住宅，另一方面是公寓的價值主要在于收租，而不是房價增值。當(dāng)然，如果是一線城市，由于人口眾多不斷涌入，很多人買不起房，買套公寓作為過渡，后續(xù)換房還是可以的。

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