回遷房和商品房的主要區(qū)別是什么？

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• 132****8669

  回遷房是安置房，商品房是市場(chǎng)房。

  查看全文↓ 2024-11-05 13:53:33
• 151****9626

  回遷房是政府為拆遷戶提供的安置房，價(jià)格相對(duì)較低，但可能存在配套設(shè)施不完善等問題。商品房則是開發(fā)商建設(shè)的，面向市場(chǎng)銷售，價(jià)格由市場(chǎng)決定，通常配套設(shè)施更完善。

  查看全文↓ 2024-11-04 21:35:50
• 132****5365

  回遷房是給拆遷戶的，價(jià)格低，但可能設(shè)施不完善；商品房是市場(chǎng)上賣的，價(jià)格高，但選擇多，設(shè)施好。

  查看全文↓ 2024-11-04 20:13:17

相關(guān)問題

• 問 公寓房和商品房的主要區(qū)別是什么？
  答

  我聽說公寓房和商品房的產(chǎn)權(quán)年限不一樣，公寓房好像是40年或50年，商品房是70年。公寓房好像更適合投資和出租，商品房更適合自己住。不過我也不是特別確定，還得再了解一下。

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• 問 動(dòng)遷房和商品房的主要區(qū)別是什么？
  答

  聽說動(dòng)遷房是給拆遷戶的，商品房是大家買的。具體區(qū)別我也不太清楚。

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• 問 安置房與商品房的主要區(qū)別是什么？
  答

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，安置房多用于拆遷戶安置，產(chǎn)權(quán)和交易限制較多。商品房則面向市場(chǎng)，產(chǎn)權(quán)清晰，交易自由。政策導(dǎo)向?qū)烧叩亩ㄎ缓凸δ苡忻鞔_區(qū)分。

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• 問 ??回遷房和商品房的質(zhì)量區(qū)別是什么？
  答

  安置房與商品房的區(qū)別如下：安置房：是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，不過安置房的土地性質(zhì)一般是劃撥，如果過戶的話是需要繳納土地出讓金的，其他的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。商品房：它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，開發(fā)商建造的商品房的土地性質(zhì)是出讓性質(zhì)，買賣的時(shí)候不需要在繳納土地出讓金了。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的主要區(qū)別是什么？
  答

  我聽說經(jīng)濟(jì)適用房是政府給低收入家庭的福利房，價(jià)格比較便宜，但是好像位置比較偏，配套設(shè)施也不夠完善。商品房就是市場(chǎng)上正常買賣的房子，價(jià)格比較高，但是地段和配套都比較好。不過我也不是很清楚，還得多了解一下。

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