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我辦過幾套回遷房的房產(chǎn)證，主要交契稅和印花稅。契稅看當?shù)卣?，印花稅是房價的0.05%。其他費用不多。建議提前咨詢，心里有數(shù)。
全部6個回答>回遷房辦理房產(chǎn)證是否需要交稅？
132****8154 | 2024-11-08 10:59:56
已有5個回答
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158****4332
我聽說回遷房辦房產(chǎn)證要交契稅，具體多少不太清楚。好像還有其他小額費用。建議大家還是咨詢專業(yè)人士，了解清楚再辦。
查看全文↓ 2024-11-14 11:06:18 -
132****4030
回遷房辦理房產(chǎn)證需要交契稅。
查看全文↓ 2024-11-12 17:19:18 -
131****9383
辦理回遷房房產(chǎn)證時，需要繳納契稅等稅費。契稅的繳納是法定義務(wù)，不得逃避。建議咨詢專業(yè)律師，確保手續(xù)合規(guī)，維護自身權(quán)益。
查看全文↓ 2024-11-09 20:20:29 -
131****4153
辦理回遷房房產(chǎn)證時，需要繳納契稅等稅費。具體金額取決于房屋評估價。如需貸款購房，建議提前咨詢銀行，了解貸款政策和利率。
查看全文↓ 2024-11-08 23:21:36 -
184****5157
辦理回遷房房產(chǎn)證時，需要繳納契稅。契稅的稅率一般為房屋評估價的1-3%，具體比例由各地政府規(guī)定。此外，還需繳納印花稅、登記費等小額費用。建議提前咨詢當?shù)胤抗芫?，了解具體稅費標準和辦理流程。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我將全程協(xié)助您辦理房產(chǎn)證，確保手續(xù)合規(guī)、高效。
查看全文↓ 2024-11-08 19:13:30
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1、所需證件： A、房屋拆遷安置協(xié)議書 B、舊房拆遷作價憑證 C、原房屋所有權(quán)證 D、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》 E、身份證2、繳納費用 A、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費，收費標準3元/平方米，由個人交納。 B、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅：2%，手續(xù)費3元/平方米 C、產(chǎn)權(quán)登記費。
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回遷房有房產(chǎn)證，辦理時找開發(fā)商協(xié)助，提供必要材料，到房產(chǎn)交易中心辦理。
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回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的?！ 』剡w房辦理房產(chǎn)證應(yīng)交那些費用和手續(xù)： 1、必須提交的證件： A、房屋拆遷安置協(xié)議書 B、舊房拆遷作價憑證 C、原房屋所有權(quán)證 D、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》 E、身份證 2、應(yīng)交納費用 A、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費，收費標準3元/平方米，由個人交納?！ 、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅：2%，手續(xù)費3元/平方米
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１、回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。２、回遷房辦理房產(chǎn)證應(yīng)交那些費用和手續(xù)，必須提交的證件：房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權(quán)證、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》、身份證。３、房產(chǎn)證辦理應(yīng)交納費用：拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費，收費標準3元／平方米，由個人交納。超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅：2％，手續(xù)費3元／平方米，產(chǎn)權(quán)登記費，2000年5月1日按80元／套收取。４、房產(chǎn)證下來后，到房地產(chǎn)交易部門交易過戶，按照正常買賣的，該交的稅的一分都不能少，五年之內(nèi)還要加收5％營業(yè)稅，稅率共計房屋報價的12％。另外，要注意業(yè)主反悔，公證處的公證手續(xù)約束力有限。
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