二手房過(guò)戶時(shí)需要繳納哪些稅費(fèi)？

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• 130****0767

  二手房過(guò)戶稅費(fèi)會(huì)影響貸款額度和月供。建議提前了解稅費(fèi)情況，合理規(guī)劃貸款方案。若稅費(fèi)較高，可考慮適當(dāng)增加首付比例，降低貸款額度，減輕月供壓力。我行提供多種貸款產(chǎn)品，可為您量身定制最優(yōu)貸款方案。

  查看全文↓ 2024-11-14 12:35:50
• 155****3571

  根據(jù)最新數(shù)據(jù)，二手房過(guò)戶稅費(fèi)占總房款比例約5%-10%。其中契稅占比最高，約2%-4%。稅費(fèi)政策的調(diào)整對(duì)二手房市場(chǎng)交易活躍度有顯著影響。未來(lái)稅費(fèi)優(yōu)惠力度有望加大，進(jìn)一步刺激二手房市場(chǎng)回暖。

  查看全文↓ 2024-11-11 15:20:46
• 181****4260

  二手房過(guò)戶時(shí)，主要稅費(fèi)有契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅。契稅看是否首套房，個(gè)稅看是否滿五唯一，營(yíng)業(yè)稅看是否滿二。稅費(fèi)會(huì)影響投資回報(bào)，務(wù)必提前了解清楚。

  查看全文↓ 2024-11-10 23:39:51
• 133****9589

  在二手房過(guò)戶過(guò)程中，涉及的稅費(fèi)主要包括：1. 契稅，通常為房屋交易價(jià)格的1%-3%，具體比例取決于購(gòu)房者的首套房或二套房情況；2. 個(gè)人所得稅，賣方需繳納，稅率為房屋增值部分的20%；3. 營(yíng)業(yè)稅，若房屋持有時(shí)間不足兩年，賣方需繳納5.6%的營(yíng)業(yè)稅；4. 印花稅，買賣雙方各需繳納交易金額的0.05%；5. 土地增值稅，若房屋增值較大，賣方還需繳納土地增值稅。此外，還需支付評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。具體稅費(fèi)金額會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r有所差異。

  查看全文↓ 2024-11-10 18:03:22

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• 問(wèn) 二手房過(guò)戶時(shí)需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  二手房過(guò)戶稅費(fèi)：契稅、個(gè)稅、增值稅、印花稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)二手房過(guò)戶要交契稅、個(gè)稅、增值稅和印花稅，具體多少得看政策和房子情況。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  需要繳納的稅費(fèi)有：1、契稅：普通住宅按買價(jià)征收1.5%；非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān)；2、營(yíng)業(yè)稅（賣方）：取得房產(chǎn)證未滿 5年按房?jī)r(jià)的5.5%收取；3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價(jià)的20%收取；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶交易需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  二手房過(guò)戶要交契稅、個(gè)稅、增值稅和印花稅。契稅1-3%，個(gè)稅增值20%，滿五年唯一住房免征。增值稅5.6%，滿兩年免征。還有小額的印花稅和登記費(fèi)。稅費(fèi)大概占房?jī)r(jià)5-10%。

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• 問(wèn) 賣二手房時(shí)賣方需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)賣二手房時(shí)，賣方要交增值稅、個(gè)人所得稅和印花稅。具體怎么算，我不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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