哪些情況下賣(mài)房合同會(huì)被視為無(wú)效？

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• 151****1191

  從法律角度看，賣(mài)房合同無(wú)效的情況包括：主體資格不符，如未成年人簽訂；合同內(nèi)容違法，如違反土地使用權(quán)規(guī)定；合同欺詐、脅迫簽訂；以及未辦理過(guò)戶手續(xù)等。務(wù)必確保合同合法合規(guī)，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-18 21:44:59
• 133****2014

  作為房貸顧問(wèn)，我建議關(guān)注合同的合法性。無(wú)效合同可能因主體資格不符、內(nèi)容違法、欺詐脅迫簽訂等原因。確保合同合規(guī)，避免貸款審批受阻，影響交易進(jìn)程。

  查看全文↓ 2024-11-14 10:50:38
• 158****6328

  根據(jù)《合同法》和《房地產(chǎn)管理法》，賣(mài)房合同無(wú)效的情況包括：合同主體資格不符，如未成年人或限制行為能力人簽訂；合同內(nèi)容違法，如違反土地使用權(quán)規(guī)定；合同欺詐、脅迫簽訂；以及未辦理過(guò)戶手續(xù)等。政策規(guī)定明確，合同必須合法合規(guī)，保障交易安全。

  查看全文↓ 2024-11-13 19:55:03
• 158****5953

  作為投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，賣(mài)房合同無(wú)效的情況包括：未滿18歲、無(wú)民事行為能力人簽訂的合同；合同內(nèi)容違法，如違反土地使用權(quán)規(guī)定；合同欺詐、脅迫簽訂；以及未辦理過(guò)戶手續(xù)等。務(wù)必確保合同合法合規(guī)，避免損失。

  查看全文↓ 2024-11-13 19:28:47

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• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)在哪些情況下合同會(huì)被視為無(wú)效？
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  聽(tīng)說(shuō)合同無(wú)效可能是因?yàn)榉孔硬缓戏?，或者賣(mài)的人其實(shí)不是房主，或者合同里有些內(nèi)容違反了法律，還有可能是雙方有欺騙或者強(qiáng)迫的情況。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同在什么情況下會(huì)被視為無(wú)效，如何避免？
  答

  合同違規(guī)、欺詐無(wú)效。簽合同時(shí)看清條款。

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• 問(wèn) 哪些情況下二手房買(mǎi)賣(mài)合同會(huì)被視為無(wú)效？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)，如果賣(mài)方?jīng)]有房產(chǎn)證，或者房子還在抵押中，這樣的合同可能就無(wú)效。還有，如果合同里的內(nèi)容違法，比如房子是違建，那合同也無(wú)效。

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• 問(wèn) 哪些情況下購(gòu)房合同會(huì)被判為無(wú)效合同？
  答

  當(dāng)事人之間沒(méi)有簽訂書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同，又無(wú)據(jù)可查的，亦認(rèn)定為房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。

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• 問(wèn) 哪些情況下的購(gòu)房合同會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效？
  答

  我見(jiàn)過(guò)無(wú)效合同，通常是因?yàn)橘u(mài)方無(wú)權(quán)賣(mài)房、合同內(nèi)容違法或雙方有欺詐行為。

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