農(nóng)村宅基地繼承需要滿足哪些條件？

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• 188****9847

  聽(tīng)說(shuō)農(nóng)村宅基地繼承，得是村里的直系親屬，而且繼承后這塊地只能蓋房子。具體怎么操作，還得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-29 13:51:25
• 155****7687

  農(nóng)村宅基地繼承需滿足法定條件，包括繼承人資格、宅基地使用權(quán)合法性等。繼承后，使用權(quán)可流轉(zhuǎn)，但不得改變土地用途。繼承人應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記。

  查看全文↓ 2024-11-25 08:17:16
• 131****1920

  農(nóng)村宅基地繼承后，若需改建或擴(kuò)建，可考慮申請(qǐng)農(nóng)村住房貸款。但需注意，宅基地使用權(quán)不得抵押。

  查看全文↓ 2024-11-22 22:18:18
• 184****0213

  農(nóng)村宅基地繼承需滿足集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份、直系血緣關(guān)系、合法使用權(quán)、“一戶一宅”原則等條件。繼承后，使用權(quán)可流轉(zhuǎn)，但不得改變土地用途。

  查看全文↓ 2024-11-20 16:44:52
• 181****1060

  農(nóng)村宅基地繼承，得是村里人，跟去世的人是直系親屬。繼承后，這塊地還是只能蓋房子，不能干別的。

  查看全文↓ 2024-11-19 16:16:23
• 180****8488

  農(nóng)村宅基地繼承需滿足以下條件：首先，繼承人必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且與被繼承人有直系血緣關(guān)系。其次，宅基地使用權(quán)必須合法取得，且無(wú)爭(zhēng)議。此外，繼承人需符合“一戶一宅”原則，即在本村無(wú)其他宅基地。繼承后，宅基地使用權(quán)可依法流轉(zhuǎn)，但不得改變土地用途。繼承過(guò)程中，需辦理相關(guān)手續(xù)，包括繼承公證、土地使用權(quán)變更登記等。

  查看全文↓ 2024-11-19 13:39:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??農(nóng)村宅基地子女繼承需要滿足哪些條件？
  答

  宅基地不存在繼承的問(wèn)題，只能繼承房屋。房屋產(chǎn)權(quán)以登記為，父親去世后，有遺囑的按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承，由父親的父母（如果健在）、配偶和父親所有子女按照人數(shù)平均繼承分割。長(zhǎng)子建造的房屋歸長(zhǎng)子所有，不是遺產(chǎn)，不發(fā)生繼承。相關(guān)法律知識(shí)：宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力：1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：（1）城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)；（2）法人或其他組織購(gòu)買(mǎi)；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時(shí)具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；（3）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；

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• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地子女繼承需要滿足什么條件？
  答

  不可以。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。宅基地上的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按照遺囑繼承或法定繼承。繼承人可以繼續(xù)使用宅基地，直至房屋滅失?！独^承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書(shū)資料；（五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；（七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。《土地管理法》第八條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

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• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地確權(quán)需要滿足哪些條件？
  答

  聽(tīng)說(shuō)農(nóng)村宅基地確權(quán)要滿足“一戶一宅”、合法取得、符合規(guī)劃等條件。具體我也不太清楚，還得咨詢專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地更名需要滿足哪些條件?
  答

  　　哪些情況需要辦理宅基地證變更　　根據(jù)我國(guó)《房屋登記辦辦法》的規(guī)定，發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：　　(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；　　(二)房屋坐落變更的；　　(三)房屋面積增加或者減少的；　　(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；　　(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　】傊簿褪且痪湓?，有變化的，就需要根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)宅基地證變更，以便符合實(shí)際情況，避免不必要的麻煩?！　∞r(nóng)村宅基地證如何變更，需要提交什么材料　　房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　　(一)登記申請(qǐng)書(shū)；　　(二)申請(qǐng)人的身份證明；　　(三)房屋所有權(quán)證書(shū)；　　(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；　　(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　　(六)其他必要材料?！　∩暾?qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料?！　∞r(nóng)村宅基地證變更的手續(xù)　　(一) 申請(qǐng)人提交上述材料提出申請(qǐng)：　　(二) 受理；　　(三) 公告；　　(四) 審核；　　(五) 收費(fèi)；　　(六) 記載于登記簿；　　(七) 發(fā)證。

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• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地建房需要滿足哪些條件？
  答

  農(nóng)村宅基地建房，首先要看你是不是本村戶口，是不是一戶一宅。然后要符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃，不能亂占耕地。面積和層數(shù)也要合規(guī)，不能超標(biāo)。最后別忘了辦手續(xù)，用地審批和規(guī)劃許可一個(gè)都不能少。這些條件都滿足了，建房才能順利進(jìn)行。

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