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、洋房屬于類別墅，但是居住質(zhì)量還是低于別墅的，別墅進(jìn)了大門就都屬于自己的空間了，獨(dú)門獨(dú)院。洋房一般一層2戶，有公攤面積的?！ ?、聯(lián)排別墅,有天有地,有自己的院子和車庫。由三個或三 個以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個單元共用外墻,有統(tǒng) 一的平面設(shè)計和獨(dú)立的門戶?；▓@洋房可以是獨(dú)棟的,也可以是聯(lián)排、雙拼、疊拼等形式。獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。 3、其實(shí)兩者是不同的概念。別墅一般是聯(lián)排或獨(dú)棟，但是花園洋房介于別墅和小高層之間，由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅，所以被成為花園洋房。**早的花園洋房還是從上海傳來的。
全部4個回答>別墅與小洋房應(yīng)選擇哪種？
155****7858 | 2024-11-21 16:50:09
已有6個回答
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133****3553
聽別人說，別墅高大上，小洋房溫馨舒適。我也不懂，還是看預(yù)算吧。
查看全文↓ 2024-11-30 11:33:40 -
151****7771
別墅涉及土地使用權(quán)問題，法律風(fēng)險較高。小洋房多為商品房，權(quán)屬清晰，法律風(fēng)險較低。
查看全文↓ 2024-11-27 10:08:39 -
185****0616
別墅供應(yīng)稀缺，價格堅挺；小洋房供應(yīng)充足，價格親民。投資別墅，自住小洋房。
查看全文↓ 2024-11-26 13:59:19 -
151****5511
別墅高大上，小洋房接地氣?？茨阆胙bX還是過日子了。
查看全文↓ 2024-11-22 12:09:41 -
134****0897
根據(jù)最新政策，別墅用地審批趨嚴(yán)，小洋房更易獲得批準(zhǔn)。從政策趨勢看，小洋房可能更符合未來發(fā)展方向。
查看全文↓ 2024-11-21 21:02:15 -
185****2304
作為投資者，我會選別墅。別墅通常占地面積大，增值潛力高，適合長期持有。
查看全文↓ 2024-11-21 18:43:49
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1、洋房屬于類別墅，但是居住質(zhì)量還是低于別墅的，別墅進(jìn)了大門就都屬于自己的空間了，獨(dú)門獨(dú)院。洋房一般一層2戶，有公攤面積的。 2、聯(lián)排別墅,有天有地,有自己的院子和車庫。由三個或三 個以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個單元共用外墻,有統(tǒng) 一的平面設(shè)計和獨(dú)立的門戶?；▓@洋房可以是獨(dú)棟的,也可以是聯(lián)排、雙拼、疊拼等形式。獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式?！ ?、其實(shí)兩者是不同的概念。別墅一般是聯(lián)排或獨(dú)棟，但是花園洋房介于別墅和小高層之間，由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅，所以被成為花園洋房。**早的花園洋房還是從上海傳來的。
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疊加式別墅是別墅按建筑形式分類的一種。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點(diǎn)象復(fù)式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)?！ ⊙蠓恳话銥樗拿婊蛉媾R空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的獨(dú)立式或復(fù)式、別墅式住宅。
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一、洋房裝修風(fēng)格——地中海風(fēng)格 地中海別墅小洋房風(fēng)格是很多極具親和力的姿態(tài)廣受浪漫主義和藝術(shù)氣質(zhì)的人喜歡的。在家居選色上，以直逼自然的柔和色彩為主，再利用白灰泥墻、連續(xù)拱廊與拱門、陶磚、海藍(lán)色屋瓦等設(shè)計元素，能夠表現(xiàn)出蔚藍(lán)色的浪漫情懷;組合設(shè)計上，應(yīng)以空間**大化利用為主，注意空間布局搭配，才能營造出十分大氣的空間感。 二、洋房裝修風(fēng)格——古典歐式風(fēng)格 古典歐式的別墅小洋房風(fēng)格是有一些設(shè)計原則的，在細(xì)節(jié)方面要特別注意處理好，在細(xì)節(jié)處顯露尊貴，滲透典雅之感。這樣的風(fēng)格現(xiàn)在已成為社會成功人士享受奢華生活的首選風(fēng)格。 三、洋房裝修風(fēng)格——現(xiàn)代簡約風(fēng)格 現(xiàn)代簡約別墅小洋房具有將設(shè)計的元素、色彩、照明、原材料簡化到**少的程度的一些特征。由曲線和非對稱線條構(gòu)成的現(xiàn)代簡約風(fēng)格很多時候都是采用如花梗、花蕾、葡萄藤、昆蟲翅膀以及自然界各種優(yōu)美、波狀的形體圖案來進(jìn)行打造的，非常實(shí)用，又貼近大自然。 四、洋房裝修風(fēng)格——中式風(fēng)格 中式別墅小洋房風(fēng)格是由明清時代的宮廷建筑藝術(shù)風(fēng)格演變而來的，這樣的風(fēng)格講究古樸、典雅、莊重，其設(shè)計元素主要表現(xiàn)為具有傳統(tǒng)圖案的花板、屏風(fēng)、圈椅、字畫等很多的中國元素，是一種境界的追求，傳統(tǒng)文化的家庭非常適合這種裝修風(fēng)格。
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問 小洋房是什么？答
主要區(qū)別是層數(shù)不同，具體如下：1、花園洋房一般層數(shù)少，在3層至6層之間；小高層層數(shù)是9-11層，一般二者都帶閣樓。2、外立面不同，花園洋房外立面變化較多，可以帶許多露臺；而小高層則因為標(biāo)準(zhǔn)層較多，外立面沒有花園洋房變化多，只能帶常規(guī)的陽臺。
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