二手房驗(yàn)房時(shí)有哪些技巧？

已有4個(gè)回答

• 132****9960

  查權(quán)屬、看結(jié)構(gòu)、驗(yàn)設(shè)施。

  查看全文↓ 2024-12-01 15:19:04
• 180****3115

  驗(yàn)房時(shí)，關(guān)注房屋的產(chǎn)權(quán)清晰度、建筑質(zhì)量、周邊配套設(shè)施完善度，這些因素影響二手房?jī)r(jià)值和居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2024-11-28 11:19:58
• 184****1616

  驗(yàn)房嘛，就像相親，先看“顏值”（外觀），再查“內(nèi)涵”（結(jié)構(gòu)），最后“體檢”（設(shè)施）。

  查看全文↓ 2024-11-27 20:35:05
• 133****6048

  二手房驗(yàn)房時(shí)，應(yīng)依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等法規(guī)，重點(diǎn)檢查房屋權(quán)屬、結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好性。

  查看全文↓ 2024-11-27 19:09:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房驗(yàn)房有哪些技巧？
  答

  聽(tīng)說(shuō)驗(yàn)房要檢查水電、墻體、地板等，還要看房產(chǎn)證和房屋結(jié)構(gòu)。不太懂，但感覺(jué)挺重要的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)有哪些砍價(jià)技巧？
  答

  砍價(jià)時(shí)，注意維護(hù)自身合法權(quán)益。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，可要求降價(jià)或解除合同。簽訂合同前，務(wù)必仔細(xì)審查條款，避免產(chǎn)生糾紛。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)有哪些砍價(jià)技巧？
  答

  多比較，了解行情，利用賣(mài)方心理，適時(shí)出手。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房驗(yàn)房技巧
  答

  　　二手房驗(yàn)房應(yīng)當(dāng)著重關(guān)注房屋內(nèi)的裝修，同時(shí)應(yīng)當(dāng)將重點(diǎn)放在驗(yàn)收房屋的質(zhì)量上面，可以檢查一下墻壁是否有裂縫，天花板的位置有沒(méi)有出現(xiàn)滲水的情況，上下水道有沒(méi)有出現(xiàn)漏水等。房屋的裝修檔次在一定程度上也決定了二手房?jī)r(jià)格的差異，好的裝修讓人眼前一亮，也能遮蓋一些皸裂或者是發(fā)霉的情況。　　通常情況下二手房也待裝修，甚至原房東會(huì)連同部分家具以及相關(guān)的家電一同出售，由于這些物品都是有價(jià)值的，購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)分清楚哪些屬于贈(zèng)送，哪些屬于出售，并且還要問(wèn)清楚原房東房屋所有門(mén)的鑰匙是否還在其中，包含單元門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、入戶門(mén)鑰匙等，清點(diǎn)好鑰匙，并且做好管理。此外原房東購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)都有房屋維修基金，購(gòu)買(mǎi)房屋之后去物業(yè)公司辦理維修基金更名手續(xù)。并且不要急于入住，檢查原房東是否欠繳物業(yè)費(fèi)等情況，需要原房東繳清物業(yè)費(fèi)，并且及時(shí)辦理更名手續(xù)。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)有哪些看房選房技巧？
  答

  買(mǎi)二手房，先看地段和交通，再看戶型和朝向，最后比較價(jià)格。別忘了檢查房屋的水電管線和防水情況。

  全部5個(gè)回答>