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婚前房產(chǎn)公證需提交身份證明、房產(chǎn)證明等材料，經(jīng)公證處審核后出具公證書。
全部4個回答>婚前房產(chǎn)公證需要哪些手續(xù)？
133****1610 | 2024-11-29 08:00:43
已有5個回答
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134****8086
聽說婚前房產(chǎn)公證要帶房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明等，具體我也不太清楚，還是咨詢專業(yè)人士吧。
查看全文↓ 2024-12-06 15:50:23 -
166****0382
婚前房產(chǎn)公證，我的經(jīng)驗是，一定要帶齊房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明等材料，以免來回跑。
查看全文↓ 2024-12-02 22:17:19 -
185****4294
婚前房產(chǎn)公證需房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明。
查看全文↓ 2024-11-30 14:16:46 -
180****3543
婚前房產(chǎn)公證涉及貸款的，需提供貸款合同、還款記錄等，確保貸款信息準確無誤。
查看全文↓ 2024-11-29 22:51:06 -
181****6445
婚前房產(chǎn)公證需提供房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明等，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，避免婚后糾紛。
查看全文↓ 2024-11-29 18:52:45
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婚前房產(chǎn)公證是保護個人財產(chǎn)權(quán)益的重要手段。需提交房產(chǎn)證、身份證等材料，明確房產(chǎn)歸屬。公證后，房產(chǎn)歸屬具有法律效力，能有效避免糾紛。建議咨詢專業(yè)律師，確保公證程序合法合規(guī)。
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婚前房產(chǎn)公證，需提交雙方身份證明、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明等。這些材料是保護雙方權(quán)益的基礎(chǔ)，確保公證的法律效力。
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一、婚前房產(chǎn)公證需要的手續(xù)首先，婚前購房當(dāng)事人要準備好以下幾種材料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結(jié)婚證。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。3、婚前購房雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。其次，準備好上面的材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。需要注意的是：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。再次，公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明，查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認。當(dāng)事人一旦在筆錄上簽字，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi)。這份筆錄和公證書不僅可以防止當(dāng)事人間出現(xiàn)糾紛，而且，對于與當(dāng)事人發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的第三人，也是一種保護。**后，雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢，兩周后當(dāng)事人就可憑收費單據(jù)來領(lǐng)取公證書了。二、婚前房產(chǎn)公證的費用婚前財產(chǎn)約定協(xié)議公證，按照收費標準，該類民事協(xié)議公證費為400元，代書費為80元，打字復(fù)印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產(chǎn)贈與另一方所有，應(yīng)按贈與公證收費，收費標準為贈與價值的2%。按照《公證法》，公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請人提供的材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。
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聽說婚前房產(chǎn)公證就是證明房子是誰的，防止以后有糾紛。具體怎么操作，我也不太清楚，可能要咨詢專業(yè)人士。
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