聽說如果房主反悔,要看合同,可能要付違約金,或者找律師幫忙。
全部5個回答>賣房時買方毀約應(yīng)如何處理?
158****3074 | 2024-12-10 09:11:56
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155****1243
買方毀約,先協(xié)商賠償,不行就按合同走法律程序。
查看全文↓ 2024-12-11 09:14:09 -
131****6312
買方毀約,賣方可要求賠償或解除合同。
查看全文↓ 2024-12-10 20:01:07 -
188****6111
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,買方毀約需承擔(dān)違約責(zé)任,賣方可要求賠償損失或解除合同。具體處理需依據(jù)合同條款和當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策執(zhí)行。
查看全文↓ 2024-12-10 19:23:30

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賣房時貸款未還清,可考慮提前還貸或利用買家的貸款接力償還。提前還貸減少債務(wù),但需資金;接力還貸需協(xié)調(diào)買家和銀行,操作復(fù)雜但需權(quán)衡成本與收益。
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作為過來人,我建議盡快完成過戶。未過戶的房子,產(chǎn)權(quán)不明確,風(fēng)險很大。同時,要確保合同條款清晰,避免糾紛。必要時,可以請律師協(xié)助。
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我買房多年,這種情況遇到過。關(guān)鍵是雙方誠信,盡快過戶。如果對方拖延,要警惕風(fēng)險。必要時,可以咨詢律師,用法律手段保護(hù)自己權(quán)益。
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作為過來人,我建議買方在簽訂合同前要慎重考慮,一旦簽字就要承擔(dān)法律責(zé)任。如果實(shí)在要反悔,盡早與賣方溝通,看能否協(xié)商解決,減少損失。
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