房屋做抵押貸款需要什么條件?

已有3個回答

• 180****6821

  我聽說，房屋抵押貸款需要房產(chǎn)證，房子沒有糾紛，個人信用要好，收入穩(wěn)定。銀行會評估房子價值，貸款額度有限制。具體細節(jié)，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-18 20:27:15
• 131****7362

  房屋抵押貸款，首先得有房產(chǎn)證，房子沒有法律糾紛。其次，個人信用要好，收入穩(wěn)定，能按時還款。銀行會評估房子價值，貸款額度一般不超過評估價的70%。

  查看全文↓ 2024-12-17 22:22:28
• 150****2787

  從法律角度來看，房屋抵押貸款需滿足以下條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛；房屋符合當?shù)匾?guī)劃和用途要求；借款人具備還款能力，信用良好；貸款用途合法合規(guī)。保護權(quán)益，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-12-17 21:51:38

相關(guān)問題

• 問 用房子做抵押貸款需要什么條件?
  答

  1. 抵押貸款的借款人必須是房子的合法所有者；2. 抵押貸款需要有足夠的貸款額度；3. 抵押物（房子）的價值必須大于或等于抵押貸款的金額；4. 抵押物（房子）必須能夠提供足夠的擔保，保證借款人能夠支付貸款本息；5. 借款人必須提供個人信息，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等資料；6. 借款人可能還需要提供其他文件，如房屋評估報告等。

  全部2個回答>
• 問 拿房子做抵押貸款需要什么條件
  答

  如何用房產(chǎn)證抵押貸款貸款是隨著人們消費觀念的改變逐漸興起的，什么是房產(chǎn)證抵押貸款?如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款是很多購房者買房后關(guān)心的問題，因為購房占用了大量資金，萬一急用錢又不想賣房該怎么辦呢?本文就來為您介紹辦理房產(chǎn)證抵押貸款的相關(guān)法律問題。一、什么是房產(chǎn)證抵押貸款，貸款人要符合哪些條件?(一)什么是房產(chǎn)證抵押貸款：房產(chǎn)證抵押貸款指的是購房者以房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產(chǎn)證抵押貸款是房屋所有者將房產(chǎn)作為抵押物向銀行借款用于消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數(shù)額的資金來解燃眉之急。(二)貸款人要具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;

  全部3個回答>
• 問 拿房子做抵押貸款需要什么條件
  答

  辦理抵押權(quán)登記一般需提供以下資料：1、抵押權(quán)登記申請書；2、申請人身份證明：⑴ 自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等；⑵ 法人及其他組織提供組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、法人授權(quán)委托書、代理人身份證等；3、房屋所有權(quán)證；4、抵押合同；5、主債權(quán)合同；6、其他必要資料：⑴ 土地使用（租用）證；⑵ 抵押人為國有企業(yè)、事業(yè)單位的，應(yīng)當符合國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定；⑶ 抵押人為集體企業(yè)的，應(yīng)提交職工（代表）大會同意抵押及主管單位備案的文件；⑷ 抵押人為公司法人的，應(yīng)提交董事會或股東（大）會同意抵押的決議；⑸ 抵押人為自然人的，已婚的應(yīng)提交結(jié)婚證或其他婚姻關(guān)系證明文件及配偶身份證，未婚的應(yīng)提交單身證明；⑹委托辦理的，應(yīng)提交委托公證書、受托人身份證明；⑺ 抵押人為未成年人或無（限制）民事行為能力人的，應(yīng)提交監(jiān)護資格證明、監(jiān)護人身份證明，監(jiān)護人應(yīng)提交為未成年人利益的保證書；⑻ 登記部門認為需要的其他資料。

  全部5個回答>
• 問 房屋抵押借貸需要什么? 房屋抵押貸款需要哪些條件?
  答

  (一)房地產(chǎn)抵押的基本條件根據(jù)我國《擔保法》的有關(guān)規(guī)定，下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押;(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(2)抵押人依法有權(quán)處分的國有土地的使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;(3)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)。

  全部3個回答>
• 問 以房貸款需要什么條件? 銀行房屋抵押貸款需要什么條件
  答

  貸款買房根據(jù)購買的是新房還是二手房的手續(xù)、費用都是不一樣的，如下：新房:手續(xù)：需要準備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）費用：購買新房會產(chǎn)生：1.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；2.維修基金:購房總價的2%-3%3.工本費80元條件：只要有穩(wěn)定的工作，有穩(wěn)定的收入來源且貸款人及家庭征信良好，兩年內(nèi)不能有連續(xù)三次逾期，累計六次逾期。二手房：手續(xù)有新房是一樣的：需要準備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）費用：1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積*6元買賣雙方一家一半；

  全部5個回答>