貸款買的房，貸款人去世后，銀行應(yīng)向擔(dān)保人還是貸款人家屬追償？

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• 134****4937

  銀行會(huì)先找擔(dān)保人，如果擔(dān)保人還不起，家屬繼承遺產(chǎn)的話，可能也要還。

  查看全文↓ 2024-12-30 21:15:44
• 188****2175

  先擔(dān)保人，后家屬。

  查看全文↓ 2024-12-27 17:36:01
• 166****2204

  根據(jù)繼承法，若貸款人有遺產(chǎn)，繼承人需在繼承范圍內(nèi)償還債務(wù)。擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-12-24 13:14:04
• 130****6218

  銀行會(huì)先向擔(dān)保人追償，若擔(dān)保人無(wú)力償還，再考慮貸款人遺產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-12-23 22:16:50
• 131****7198

  銀行先找擔(dān)保人，家屬有遺產(chǎn)繼承權(quán)，也可能要還。

  查看全文↓ 2024-12-23 21:47:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款買的房貸款人去世后銀行貸款應(yīng)如何處理？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)如果貸款人去世了，銀行會(huì)要求繼承人提供死亡證明，然后可能需要繼續(xù)還貸款或者賣掉房子。

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• 問(wèn) 貸款買的房，貸款人欠息時(shí)，擔(dān)保人是否需要負(fù)責(zé)償還？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)如果貸款人欠息，擔(dān)保人可能需要幫忙還錢(qián)。這是為了保證貸款能按時(shí)還清，保護(hù)擔(dān)保人自己的信用。

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• 問(wèn) 貸款人無(wú)力償還貸款跑了，擔(dān)保人負(fù)什么責(zé)任？
  答

  給貸款人當(dāng)擔(dān)保人，意味著同意承擔(dān)債務(wù)償還連帶責(zé)任。也就是當(dāng)貸款人不按照合同還貸或者沒(méi)有能力按照合同還貸，銀行有權(quán)向擔(dān)保人追討未還款項(xiàng)

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下大家貸款人跑了，擔(dān)保人怎么告他？
  答

  擔(dān)保人的義務(wù)就是在債務(wù)人無(wú)能力履行或者逃避履行時(shí)承擔(dān)還款責(zé)任。就本案來(lái)說(shuō)，貸款人跑了，相應(yīng)的，擔(dān)保人要承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任。不過(guò)，擔(dān)保人承擔(dān)了還款責(zé)任后，可以依法向貸款人追償所代為償還的債務(wù)。如果貸款人拒不履行，可以到法院起訴，并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

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• 問(wèn) 房貸有逾期還能貸款嗎？貸款人有逾期記錄，擔(dān)保人還能去銀行貸款嗎？
  答

  擔(dān)保人是可以像銀行申請(qǐng)貸款的需要，看借款人逾期的程度，也要看擔(dān)保人的還款能力以及個(gè)人資質(zhì)。一、銀行將客戶逾期情況分為幾個(gè)等級(jí)，如一級(jí)（禁入），二級(jí)（次級(jí)），三級(jí)（瑕 疵）、四級(jí)（正常）（一） 禁入類是指不能對(duì)該客戶進(jìn)行授信，包括貸款、信用卡等，下同；標(biāo)準(zhǔn)一般**近24 個(gè)月內(nèi)，為**高的逾期60天以上，累計(jì)逾期6次（也有9次的）以上或者當(dāng)前賬戶狀態(tài) 為為非正常的，包括逾期、凍結(jié)、以資抵債，保證人代償?shù)?。（二）次?jí)，謹(jǐn)慎對(duì)客戶進(jìn)行授信，**近24個(gè)月**高的逾期31-60天，累計(jì)3次-6次以 上，賬戶狀態(tài)正常。（三） 瑕疵類，有小違約情況，但不對(duì)還款夠成影響，可以進(jìn)行授信，**近24個(gè)月，逾期 30天以內(nèi)，或累計(jì)3次以內(nèi)。（四）正常內(nèi)，相對(duì)較為優(yōu)良客戶，**近24個(gè)月內(nèi)，沒(méi)有逾期或查詢無(wú)記錄。二、擔(dān)保人即保證人，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。三、擔(dān)保人貸款與普通人貸款一樣需要滿足貸款條件，分抵押與無(wú)抵（1）抵押類申請(qǐng)條件：1，房屋性質(zhì);住宅，寫(xiě)字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且 產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)2，抵押人或借款人（年齡正常值25-55周歲）并且身體健全3，抵押人或借款人征信近24個(gè)月不得連累64，抵押人或借款人可以證明還款來(lái)源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）5，實(shí)際用款用途明確準(zhǔn)備資料：1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開(kāi)單身證明）2，借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件3，家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件 及復(fù)印件）4，個(gè)人主要銀行賬戶近6至12個(gè)月對(duì)賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）5，工作單位收入證明6，家庭民間借貸條等證明材料7，評(píng)估報(bào)告（2）無(wú)抵押的申請(qǐng)條件：1，具有中國(guó)國(guó)籍（不含港澳臺(tái)居民）2，打卡月收入不低于2000元人民幣、在本地工作和生活3，現(xiàn)單位正式在冊(cè)員工并工作滿6個(gè)月4，一般批貸月收入的10-15倍5，白戶可操作必須打卡工資3000元以上（社保、公積金必須要有一樣）或企事業(yè)單位、公務(wù)員沒(méi)有社保、公積金準(zhǔn)備材料：1，身份證（二代）2，工作證、工作牌，社?？?、公積金卡3，近半年的個(gè)人流水（10天內(nèi)有效）4，住址證明（如租憑合同）+1個(gè)月內(nèi)的水、電、燃?xì)狻①M(fèi)的發(fā)票，若單位開(kāi)取住址證明或者村委會(huì) 開(kāi)具的住址證明則不需要發(fā)票5，房本或購(gòu)房合同6，收入證明7，征信報(bào)告

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