使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房最多能貸多少？

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• 130****2476

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的最高額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的80%，且不超過(guò)借款人及配偶公積金賬戶余額的10倍。具體貸款額度還需結(jié)合借款人的公積金繳存情況、繳存時(shí)間、當(dāng)?shù)毓e金政策等因素綜合確定。建議在購(gòu)房前咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心，了解具體政策和計(jì)算方式。

  查看全文↓ 2024-12-24 19:38:05
• 155****1658

  購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，公積金貸款額度最高可達(dá)房屋評(píng)估價(jià)的80%，但不超過(guò)賬戶余額的10倍。具體額度還需根據(jù)個(gè)人公積金繳存情況和當(dāng)?shù)卣叽_定。建議提前咨詢公積金中心，合理規(guī)劃貸款額度。

  查看全文↓ 2024-12-23 22:43:02
• 131****7711

  使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的額度受多個(gè)因素影響，包括個(gè)人公積金賬戶余額、繳存比例、繳存時(shí)間、當(dāng)?shù)毓e金政策等。通常情況下，貸款額度最高不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的80%，且不超過(guò)個(gè)人公積金賬戶余額的10倍。具體來(lái)說(shuō)，貸款額度=（借款人及配偶公積金賬戶余額+借款人及配偶公積金月繳存額×12個(gè)月×貸款年限）×2。此外，還需滿足月還款額不超過(guò)家庭月收入的50%。因此，建議在購(gòu)房前咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心，了解具體政策和計(jì)算方式，以便合理規(guī)劃貸款額度。

  查看全文↓ 2024-12-23 22:38:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)公積金貸款最多可貸多少？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)二手房公積金貸款最高可以貸到80%，但具體還要看個(gè)人情況，你可以咨詢一下專(zhuān)業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款購(gòu)買(mǎi)二手房最多可以貸多少？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)最多能貸70%，但具體還得看銀行怎么說(shuō)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房最多可以貸多少年？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，公積金貸款買(mǎi)二手房，最長(zhǎng)能貸30年。但實(shí)際能貸多少年，還得看你的年齡和房子的年限，別讓貸款成為負(fù)擔(dān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金買(mǎi)房最多能貸多少
  答

  公積金買(mǎi)房能貸公積金繳存基數(shù)20倍至45倍。像北上廣深這樣的城市，公積金信用貸款最高可貸400萬(wàn)。公積金可用于辦理信用貸款和購(gòu)房貸款，但也有一些買(mǎi)房注意事項(xiàng)：①在申請(qǐng)公積金貸款前，要正確評(píng)估自己的購(gòu)房借貸能力，做好準(zhǔn)備。公積金貸款與商業(yè)貸款存在差異，要事先了解清楚申請(qǐng)公積金貸款的要求，選個(gè)人住房貸款種類(lèi)，要充分評(píng)估自己的還貸能力，根據(jù)約定足額還款，要是留下啥不良信用記錄就不好了。②要準(zhǔn)備好貸款材料，是商品房還是二手房，單位集資建房，弄明白具體所需哪些材料，并根據(jù)要求準(zhǔn)備好，申請(qǐng)者列一張清單，把該準(zhǔn)備的一項(xiàng)一項(xiàng)準(zhǔn)備好，不然臨陣亂了手腳。公積金貸款額不能超出上限，總額也不能超過(guò)房產(chǎn)總額，公積金賬戶余額是不可用于購(gòu)房首付的。公積金貸款額度不足以支付房款，也不用急著放棄公積金貸款，在用貸款后，剩余房款還可使用商業(yè)貸款。

• 問(wèn) 商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二手房最多可以貸多少年？
  答

  聽(tīng)說(shuō)商業(yè)貸款買(mǎi)二手房最多能貸30年，但具體還得看銀行政策和房子情況。

  全部4個(gè)回答>