繼承父母共有房產(chǎn)應(yīng)如何辦理過戶？

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• 184****9380

  聽說繼承父母房產(chǎn)過戶，要帶房產(chǎn)證、身份證、戶口本、死亡證明等材料，去不動產(chǎn)登記中心辦。可能還要辦繼承權(quán)公證或法院判決。過戶可能要交稅，具體要問。整個流程要按法律規(guī)定來，保護(hù)繼承人權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-28 12:53:42
• 155****8958

  繼承父母共有房產(chǎn)過戶，需繼承人提供房產(chǎn)證、身份證、戶口本、死亡證明等材料，辦理繼承權(quán)公證或法院判決。繼承人憑公證書或判決書，到不動產(chǎn)登記中心申請過戶。過戶可能涉及稅費(fèi)，需提前咨詢。整個流程應(yīng)遵守《繼承法》等法律規(guī)定，保護(hù)繼承人合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-27 22:30:31
• 158****2246

  辦理繼承父母共有房產(chǎn)過戶，首先需確定繼承人。繼承人需攜帶房產(chǎn)證、身份證、戶口本、父母死亡證明等材料，前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心。提交繼承權(quán)公證書或法院判決書，證明繼承權(quán)。不動產(chǎn)登記中心審核材料無誤后，將房產(chǎn)過戶至繼承人名下。過戶過程中可能涉及稅費(fèi)，需提前咨詢。整個流程需遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保過戶合法有效。

  查看全文↓ 2024-12-27 22:26:34

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• 問 繼承父母的房產(chǎn)，如何辦理過戶手續(xù)？
  答

  直接去做繼承就可以了。

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• 問 ??共有房產(chǎn)如何過戶？共有產(chǎn)權(quán)房如何辦理過戶手續(xù)？
  答

  需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，有房產(chǎn)證登記人和共有人，以及各自配偶，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證。一起到房管。辦理過戶，有一方把住房份額買賣或是贈予過戶給對方，重辦一人名字房產(chǎn)證。如果共有產(chǎn)權(quán)兩人是夫妻關(guān)系，只要申請辦理夫妻一方名字房產(chǎn)證就可以。

  全部4個回答>
• 問 子女繼承父母的房產(chǎn)要如何辦理過戶？
  答

  可以直接贈予、子女繼承、還有就是直接過戶給他,那樣 會有稅

  全部3個回答>
• 問 共有房產(chǎn)如何過戶？共有產(chǎn)權(quán)房怎么辦理過戶手續(xù)？
  答

  可以通過買賣或贈與的方式進(jìn)行。由兩人簽定買賣合同或辦理贈與公證、房產(chǎn)評估后，到市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理過戶手續(xù)。

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• 問 繼承房產(chǎn)如何辦理過戶？遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶？
  答

  繼承房產(chǎn)過戶需要帶哪些材料1、公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的身份證、戶口本復(fù)印件一套。2、房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。三、繼承房產(chǎn)過戶辦理所需要的費(fèi)用1、公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積；2、繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人。注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用以上是關(guān)于繼承房產(chǎn)過戶的辦理、需要攜帶的相關(guān)材料，以及繼承房產(chǎn)過戶需要花的費(fèi)用等內(nèi)容。如果您對繼承房產(chǎn)過戶的流程很多細(xì)小環(huán)節(jié)不明白的，可以到房管局咨詢相關(guān)人士或者咨詢房地產(chǎn)專業(yè)律師，他們都會為您排憂解難。

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