哪些情況下貸款購(gòu)房一定會(huì)被拒絕？

已有5個(gè)回答

• 158****9559

  聽(tīng)說(shuō)如果信用不好，或者收入證明不夠，銀行可能不批貸款。

  查看全文↓ 2025-01-08 09:49:12
• 130****8864

  信用記錄不良、收入證明不足、負(fù)債高，這些情況貸款容易被拒。

  查看全文↓ 2025-01-05 12:58:35
• 130****0064

  信用不良、收入不足、政策不符。

  查看全文↓ 2025-01-03 17:59:47
• 158****1186

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，若申請(qǐng)人有不良信用記錄、收入證明不充分或不符合購(gòu)房政策要求，貸款申請(qǐng)將被拒絕。

  查看全文↓ 2025-01-02 23:06:56
• 151****6099

  如果信用記錄差、收入不穩(wěn)定或負(fù)債過(guò)高，銀行可能不批貸款。

  查看全文↓ 2025-01-02 22:27:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金貸款有什么要求嗎?公積金貸款在什么情況下會(huì)被拒絕?
  答

  眾所周知，之所以大家都想擁有公積金就是想要買房的時(shí)候減輕自己的貸款壓力。但是，并不是說(shuō)只要你有公積金就能夠使用公積金貸款。在現(xiàn)實(shí)生活里面，公積金貸款被拒是常有的事兒，歸其原因那可就是五花八門的了，有的是個(gè)人原因，有的是開(kāi)發(fā)商的原因，還有的則是跟房貸政策有關(guān)。為了盡量避免大家出現(xiàn)公積金貸款被拒的情況，我們今天就來(lái)小小的總結(jié)一些，究竟在哪些情況下我們是無(wú)法使用公積金進(jìn)行貸款的。一、個(gè)人信用不良：這一點(diǎn)是**關(guān)鍵也是**重要的，無(wú)論你是使用公積金貸款還是選擇商業(yè)貸款，只要你的征信報(bào)告上面有污點(diǎn)，那在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候就一定會(huì)被拒絕。因?yàn)楝F(xiàn)在到處都在講誠(chéng)信，就算是過(guò)馬路闖紅燈，又或者是家里面的電費(fèi)連續(xù)三個(gè)月欠費(fèi)不繳都是會(huì)被記錄到你的誠(chéng)信檔案里面的。所以，如果想要順利的申請(qǐng)公積金貸款，一定要記得維護(hù)好自己的個(gè)人征信，像逾期這樣會(huì)損害自己征信這樣的事情**好不要去做，免得真到需要的時(shí)候才去后悔！二、公積金余額不足：大家都知道，只要公積金繳滿一定的年限是可以取出來(lái)使用的。在現(xiàn)實(shí)生活里面，有的人會(huì)在自己經(jīng)濟(jì)遇到困難的時(shí)候選擇提取公積金來(lái)度過(guò)難關(guān)。卻是，這是一個(gè)解決資金問(wèn)題的辦法。但是，大家不知道的是，在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，你的貸款額度是直接和公積金賬戶李阿敏的金額掛鉤的。當(dāng)你將公積金里面的前提出來(lái)之后，這也就意味著你的公積金賬戶里面的余額是零，在這樣的情況等下，基本上是沒(méi)有辦法申請(qǐng)公積金貸款的。因此，不到萬(wàn)不得已的時(shí)候，大家**好還是將公積金里面的錢放在那里，免得影響到自己今后的貸款。三、存繳年限不足：并不是說(shuō)只要你交了公積金就可以申請(qǐng)公積金貸款。如果你的公積金繳納年限沒(méi)有達(dá)到規(guī)定要求，也是沒(méi)有辦法向銀行申請(qǐng)公積金貸款的。不停地方對(duì)于公積金的繳存年限要求也是不一樣的。但按照大多數(shù)情況來(lái)說(shuō)，只要你的公積金連續(xù)繳納超過(guò)一年，基本上就可以申請(qǐng)公積金貸款了。但具體的還得去當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢之后才能了解。四、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)不足：除了我們個(gè)人原因會(huì)造成公積金貸款被拒，有些原因其實(shí)是由開(kāi)發(fā)商造成了。要知道，只要我們想使用公積金貸款，那么在此之前，開(kāi)發(fā)商就需要與當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心簽訂協(xié)議并備案登記，否則的話我們就沒(méi)有辦法申請(qǐng)公積金貸款。有的是開(kāi)發(fā)商自己不愿意大家使用公積金貸款，有的則是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的資質(zhì)不夠。所以，如果有用公積金貸款買房打算的，**好購(gòu)房之前就詢問(wèn)清楚，能夠用公積金貸款買房。如果不能，那這類房子**好還是不要買了。五、有正在還貸的公積金貸款：對(duì)于公積金貸款這件事情，首要要求就是保證剛需。如果免得是二套房，并且你的首套房還在使用公積金進(jìn)行償還。那么，在公積金沒(méi)有結(jié)清的情況下，購(gòu)買的第二套房子是沒(méi)有辦法使用公積金來(lái)進(jìn)行貸款的。除此之外，有些地方還規(guī)定公積金貸款結(jié)清沒(méi)有滿六個(gè)月的，也是不接受公積金貸款申請(qǐng)。所以不管是是什么貸款，一定要提前了解一下，這樣才能不耽誤你要辦理的事情，而且學(xué)會(huì)合理利用貸款可以緩解資金出現(xiàn)的問(wèn)題，現(xiàn)在買房子、買車或者買其他的都可以貸款，小到幾十、幾百，大到上千、上萬(wàn)等等，科學(xué)掌握貸款的使用，以后就無(wú)憂了！

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• 問(wèn) 哪些情況下的購(gòu)房合同會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效？
  答

  我見(jiàn)過(guò)無(wú)效合同，通常是因?yàn)橘u方無(wú)權(quán)賣房、合同內(nèi)容違法或雙方有欺詐行為。

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• 問(wèn) 哪些情況下購(gòu)房合同會(huì)被判為無(wú)效合同？
  答

  當(dāng)事人之間沒(méi)有簽訂書面房屋買賣合同，又無(wú)據(jù)可查的，亦認(rèn)定為房屋買賣合同無(wú)效。

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• 問(wèn) 前幾天買房貸款，銀行給我拒絕了，我想問(wèn)下，什么情況下買房貸款會(huì)被拒絕?。?/a>
  答

  信譽(yù)不良，你的信用卡經(jīng)常到期不交，或者你的收入讓銀行不足以相信你能還得起貸款，主要還是看你的征信，你可以去中國(guó)銀行打印一份征信，看看自己的信譽(yù)怎么樣。

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• 問(wèn) 哪些情況下可以拒絕收房？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)，如果房子質(zhì)量有問(wèn)題，或者開(kāi)發(fā)商沒(méi)給全證件，我們好像可以不收房。還有，如果房子和合同上寫的不一樣，比如面積小了，我們也可以拒絕。

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