.png)
聽說核驗二手房，要查房產(chǎn)證、看房子、問政策、算貸款。但具體怎么操作，我也不太清楚，還得請教專業(yè)人士。
全部5個回答>出售二手房時如何核驗房源真?zhèn)危?/h1>
130****4484 | 2025-01-03 10:25:08
已有4個回答
-
184****5516
聽朋友說，核驗房源真?zhèn)我榉慨a(chǎn)證，還要實地看房。我不太懂，但覺得這些步驟應(yīng)該挺重要的。
查看全文↓ 2025-01-06 14:08:53 -
181****8769
核驗房源真?zhèn)危业慕?jīng)驗是先看房產(chǎn)證，再實地考察。必要時，可請律師協(xié)助，確保交易安全。
查看全文↓ 2025-01-04 11:02:19 -
132****8699
核驗房源真?zhèn)?，可要求提供房產(chǎn)證、土地證等文件。同時，建議通過銀行渠道查詢房產(chǎn)抵押情況，確保無糾紛。
查看全文↓ 2025-01-03 17:17:09 -
166****7722
核驗房源真?zhèn)?，先查房產(chǎn)證和土地使用證，確認產(chǎn)權(quán)清晰。實地考察，對比周邊房價，看是否合理。
查看全文↓ 2025-01-03 14:57:32
相關(guān)問題
-
答
-
答
查看房產(chǎn)證、實地考察房屋、了解房屋歷史、咨詢鄰居、檢查房屋權(quán)屬。
二手房房源真?zhèn)魏蓑灠男﹥?nèi)容，我們購房者應(yīng)該如何辨別？答二手房真?zhèn)魏蓑炐璨榉慨a(chǎn)證真?zhèn)?，確認房源信息發(fā)布渠道正規(guī)，核實賣家身份與房屋信息是否一致。購房者應(yīng)親自或委托專業(yè)人士實地考察，對比市場價格，必要時咨詢律師或經(jīng)紀人，確保交易真實合法。
全部4個回答>答房權(quán)核驗，首要是為維護買賣雙方兩邊的利益因素，首要核驗是為了檢查檢查房子是否存在法院查封、民間典當(dāng)、債務(wù)膠葛掛號等約束的這些問題，還有就是驗證產(chǎn)權(quán)人的身份和產(chǎn)權(quán)證上的名字是否共同，清晰相關(guān)信息。核驗房權(quán)的步驟：1、 帶上所需要的資料售房者辦理房權(quán)核驗的時候，要檢查好身份證和房屋產(chǎn)權(quán)等證件是否齊全，委托中介辦理的同時，還需有委托書，還有填寫好的《存量房房源核驗申請表》，這些資料都是缺一不可的。2、 記住房源編號的驗證碼如果網(wǎng)上申請賬號的時候，遇到申請完后卻忘記了密碼這種事情，這個時候售房者就要注意了，你們必須要記住房源編號和驗證碼。它們是你之后查詢房源核驗結(jié)果的重要信息，記錯或者是記漏了都會造成不必要的麻煩，所以要多注意。（**好就是用手機或者筆記錄下來）3、 委托中介要謹慎委托房權(quán)核驗房源雖然可以省去不少麻煩，但不代表沒有麻煩，如果你選擇委托中介，那就一定要簽訂委托書，用法律約束他們的行為，以免日后產(chǎn)生糾紛?？偟膩碚f，產(chǎn)權(quán)核驗在賣房時是一個不能省的環(huán)節(jié)，積極做好核驗對買賣雙方都有好處。當(dāng)然，做產(chǎn)權(quán)核驗**好先通過一些渠道了解自己房產(chǎn)所在地的具體流程，看看是否存在一些細節(jié)上的差異，以免在辦事過程中因為不清楚流程而耽誤時間。
全部3個回答>答-
找房小程序
