二手房過(guò)戶后何時(shí)交鑰匙？

已有4個(gè)回答

• 155****1722

  從法律角度看，賣(mài)方應(yīng)在過(guò)戶登記后及時(shí)交付房屋鑰匙。如賣(mài)方拖延不交，買(mǎi)方可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。建議雙方明確約定交鑰匙時(shí)間，以免產(chǎn)生糾紛。

  查看全文↓ 2025-01-18 23:57:52
• 185****7012

  過(guò)戶后，銀行會(huì)將貸款資金劃給賣(mài)方。建議在收到貸款后盡快交鑰匙，以免影響買(mǎi)方入住。同時(shí)，記得辦理水電煤等過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-01-14 23:48:22
• 131****9710

  根據(jù)《房屋登記辦法》，二手房過(guò)戶登記完成后，賣(mài)方應(yīng)將房屋鑰匙交給買(mǎi)方。實(shí)際操作中，雙方可協(xié)商確定交鑰匙時(shí)間，通常在過(guò)戶后1-2天內(nèi)完成。

  查看全文↓ 2025-01-13 18:53:06
• 184****2952

  過(guò)戶手續(xù)辦完后，一般當(dāng)天或次日就能拿到鑰匙。記得檢查水電煤等是否正常，有問(wèn)題及時(shí)聯(lián)系賣(mài)家解決。

  查看全文↓ 2025-01-13 17:57:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶當(dāng)天交鑰匙嗎
  答

  二手房在辦理完過(guò)戶之后，只要符合交易的條件，當(dāng)天就可以交鑰匙。如果說(shuō)購(gòu)房者是全款買(mǎi)的二手房，在雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之后，簽署購(gòu)房合同并且支付定金，也可以申請(qǐng)?zhí)崆敖昏€匙，但如果說(shuō)購(gòu)房者是通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)二手房，一般需要支付首期房款之后，才能夠交鑰匙，具體可以和賣(mài)家商量，建議是完成房屋交易的所有程序，取得新的房產(chǎn)證之后，再交鑰匙辦理**后的交接。通過(guò)貸款買(mǎi)房，等待審核的時(shí)間需要至少20個(gè)工作日。所以當(dāng)找到合適的房源之后，約定購(gòu)房協(xié)議，在支付一定的購(gòu)房定金之后，就可以向銀行提出貸款申請(qǐng)?？梢韵却_認(rèn)自己是否具備有貸款的資格，以及購(gòu)買(mǎi)該房屋可以貸款的額度大概是多少。銀行確認(rèn)貸款通知之后，可以和賣(mài)家到房屋交易中心辦理過(guò)戶。

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶是否當(dāng)天交鑰匙？
  答

  從法律角度看，過(guò)戶后賣(mài)方應(yīng)將房屋交付給買(mǎi)方。但交鑰匙的具體時(shí)間，應(yīng)由雙方在合同中明確約定。如未約定，買(mǎi)方可要求賣(mài)方在合理期限內(nèi)交付房屋。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶當(dāng)天交鑰匙嗎
  答

  二手房過(guò)戶之后是不是當(dāng)天交鑰匙可以和房主進(jìn)行協(xié)商，一般來(lái)說(shuō)是可以的。二手房交易的交樓時(shí)間是雙方約定的。原則上講是過(guò)戶當(dāng)日交鑰匙。但是一般實(shí)際操作中，大部分是賣(mài)家收到全款才交樓。 他的要求是合理的，你不用當(dāng)心了，過(guò)完戶，房子名義上就是你的了。應(yīng)該是賣(mài)家當(dāng)心能否拿到尾款才對(duì)。所以只要是房產(chǎn)已經(jīng)順利過(guò)戶，多會(huì)拿鑰匙都是可以的，一般來(lái)說(shuō)過(guò)戶之后需要等15個(gè)工作日左右可以領(lǐng)到新的房產(chǎn)證。除非碰到國(guó)家政策調(diào)整，銀行銀根緊縮，不放款給賣(mài)家，一般是不會(huì)的。目前國(guó)家政策還是比較寬松的。所以你還是不用當(dāng)心。 提醒你在注意幾個(gè)問(wèn)題： 時(shí)間比較長(zhǎng)：新房產(chǎn)證15個(gè)工作日下來(lái)，送到銀行抵押需要15個(gè)工作日。加上節(jié)假日40天。 交鑰匙時(shí)候，要結(jié)清水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，電視費(fèi)等。 還有就是水電數(shù)字電視過(guò)戶到你的名下。

• 問(wèn) 深圳二手房買(mǎi)賣(mài)何時(shí)交傭金?
  答

  我以前在深圳做的時(shí)候都是在過(guò)戶當(dāng)天交傭金,(過(guò)戶之前)。我現(xiàn)在在內(nèi)地就是簽完合同三天內(nèi)必須收齊,否則不予辦理。每個(gè)地方不一樣,如果是正規(guī)的公司,早交完交都一樣,除非是你不想交。您的顧慮不用太多,中介不可能有您這一點(diǎn)傭金就發(fā)達(dá)了。。祝您辦理順利。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳二手房買(mǎi)賣(mài)何時(shí)交傭金?
  答

  法定的傭金是成交房?jī)r(jià)的3%。

  全部8個(gè)回答>