組合貸款的貸款年限是否必須一致？

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• 188****9351

  我的經(jīng)驗(yàn)是，組合貸款的年限可以不同。這樣可以根據(jù)公積金和商貸的利率差異，靈活調(diào)整，既減輕月供壓力，又能享受低利率優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2025-01-18 08:33:22
• 188****2312

  根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，組合貸款中的公積金貸款和商業(yè)貸款可以有不同的貸款年限。這種安排有助于購(gòu)房者根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力，合理規(guī)劃貸款期限，保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-17 19:50:29
• 181****1007

  組合貸款的貸款年限可以不一致。比如公積金貸款年限長(zhǎng)一些，商業(yè)貸款年限短一些，這樣能降低月供壓力，更符合咱們的生活需求。

  查看全文↓ 2025-01-17 12:27:29

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• 問(wèn) 組合貸款的年限是否必須一致？
  答

  組合貸款年限可不一致。

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• 問(wèn) 組合貸款中商貸與公積金貸款的年限是否必須一致？
  答

  經(jīng)驗(yàn)告訴我，年限可以不同，但要平衡好利率和還款壓力。

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• 問(wèn) 組合貸款的還款期限是否一致？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)組合貸款的還款期限可能不一樣。好像是商業(yè)貸款和公積金貸款的期限可能不同。具體我也不太清楚，建議你還是咨詢專業(yè)人士或者銀行了解一下。

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• 問(wèn) 二手房組合貸款，公積金貸款和商業(yè)貸款的年限必須一致嗎？
  答

  二手房公積金貸款和商業(yè)貸款可以不一致的 公積金一手房可以貸到30年 二手房新點(diǎn)的小區(qū)可以貸到20年 不過(guò)一般是15年貸足是30萬(wàn) 商業(yè)貸款**長(zhǎng)可貸30年 也可以自由選擇年限！售后公房房東辦理產(chǎn)證后還是免營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅是1%。。其他就是你自己的契稅首套是1%契稅 二套就是3%。

• 問(wèn) 商業(yè)貸款必須是房屋產(chǎn)權(quán)人嗎？ 是否要一致？
  答

  按揭貸款就是發(fā)放專門(mén)用于購(gòu)房的貸款，貸款人是銀行，借款人是買房人，也是產(chǎn)權(quán)人，然后產(chǎn)權(quán)抵押給貸款銀行。如果是產(chǎn)權(quán)人把房子抵押給銀行，申請(qǐng)時(shí)不是用于購(gòu)房，獲得貸款后再去買房，這時(shí)可以不一致。

  全部4個(gè)回答>