認(rèn)購(gòu)協(xié)議在什么情況下會(huì)被視為房屋買(mǎi)賣合同？

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• 180****9961

  認(rèn)購(gòu)協(xié)議滿足合同要素即視為買(mǎi)賣合同。

  查看全文↓ 2025-02-06 19:41:48
• 150****8236

  認(rèn)購(gòu)協(xié)議具備合同法規(guī)定的合同成立要件，即視為房屋買(mǎi)賣合同。

  查看全文↓ 2025-02-02 20:21:16
• 134****3214

  認(rèn)購(gòu)協(xié)議就是買(mǎi)房的“訂婚”，正式合同是“結(jié)婚”。

  查看全文↓ 2025-01-30 17:43:31
• 166****4866

  認(rèn)購(gòu)協(xié)議里寫(xiě)明了房子的具體情況和價(jià)格，雙方同意了，就和正式買(mǎi)房合同差不多。

  查看全文↓ 2025-01-28 19:01:14
• 188****8594

  認(rèn)購(gòu)協(xié)議明確了買(mǎi)賣雙方的權(quán)利義務(wù)，具備合同要素，就相當(dāng)于買(mǎi)賣合同。

  查看全文↓ 2025-01-27 15:50:48
• 185****1726

  認(rèn)購(gòu)協(xié)議在具備房屋買(mǎi)賣合同主要條款，如房屋位置、面積、價(jià)格、付款方式等，并雙方有買(mǎi)賣房屋的真實(shí)意愿時(shí)，可被視為房屋買(mǎi)賣合同。需注意，認(rèn)購(gòu)協(xié)議轉(zhuǎn)化為正式合同需滿足合同法規(guī)定，如雙方意思表示真實(shí)、內(nèi)容合法等。

  查看全文↓ 2025-01-27 15:21:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣在哪些情況下合同會(huì)被視為無(wú)效？
  答

  聽(tīng)說(shuō)合同無(wú)效可能是因?yàn)榉孔硬缓戏ǎ蛘哔u的人其實(shí)不是房主，或者合同里有些內(nèi)容違反了法律，還有可能是雙方有欺騙或者強(qiáng)迫的情況。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么情況下會(huì)房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效?
  答

  1 房地產(chǎn)分離出賣，房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效。2 產(chǎn)權(quán)未登記過(guò)戶，房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效。3 產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題，房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效。4 侵犯優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效。5 單位違反規(guī)定購(gòu)房，房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效。6 價(jià)格欺詐，顯失公平，房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效。7 非法轉(zhuǎn)讓，房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效。

• 問(wèn) 什么情況下房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效？
  答

  6． 出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買(mǎi)賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)法取得房屋；7． 房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格；8． 因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用；9． 出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣合同約定誤差比絕對(duì)值超出3％；10． 出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行；11． 商品房買(mǎi)賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么情況下的房屋買(mǎi)賣合同是無(wú)效的？
  答

  違反法律、法規(guī)的房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同無(wú)效。無(wú)效的房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同，從訂立時(shí)起就不具有法律的約束力。房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同被確認(rèn)為無(wú)效后，當(dāng)事人一方有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。當(dāng)事人雙方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

• 問(wèn) 購(gòu)房合同在什么情況下會(huì)被視為無(wú)效，如何避免？
  答

  合同違規(guī)、欺詐無(wú)效。簽合同時(shí)看清條款。

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