滿二唯一與滿五唯一的區(qū)別是什么？

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• 185****3985

  我聽說滿二唯一是房子住了兩年，滿五唯一是住了五年。好像滿五唯一在賣的時候可以少交點稅，具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-01-29 19:42:35
• 155****0685

  滿二唯一就是房子住了兩年，滿五唯一就是住了五年。滿五唯一更省錢，因為可以少交稅。

  查看全文↓ 2025-01-28 23:18:37
• 158****0535

  滿二唯一和滿五唯一是房地產(chǎn)交易中關(guān)于房屋持有時間的兩個專業(yè)術(shù)語。滿二唯一指的是房屋持有時間滿兩年且是業(yè)主名下唯一的住房。滿五唯一則是指房屋持有時間滿五年且是業(yè)主名下唯一的住房。這兩個概念主要影響的是房屋交易時的稅費。滿二唯一可以免征營業(yè)稅，而滿五唯一不僅可以免征營業(yè)稅，還可以免征個人所得稅。因此，滿五唯一的房屋在交易時稅費更低，對買家來說更劃算。

  查看全文↓ 2025-01-28 23:18:37

相關(guān)問題

• 問 “滿二唯一”與“滿五唯一”政策的區(qū)別是什么？
  答

  我聽說“滿二唯一”是2年以上住房銷售的稅收優(yōu)惠，而“滿五唯一”是5年以上住房銷售的優(yōu)惠。

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• 問 “滿二唯一”與“滿五唯一”的區(qū)別是什么？如何界定？
  答

  "滿二唯一"是兩年唯一住房，"滿五唯一"是五年唯一住房。

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• 問 滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別是什么?
  答

  以房產(chǎn)證日期為準，不滿二年的話， 過戶需要全額繳納稅費，包括契稅、增值稅、個人所得稅；如果證滿二年，可減免增值稅；如果證滿五年且是業(yè)主唯一住房，增值稅與個人所得稅均可減免。二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

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• 問 滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別是什么?
  答

  營業(yè)稅5.6%，個稅1,區(qū)別4.6%，相當于100萬房子，不滿兩年需多付5.6萬，滿五W一可以省7萬！

• 問 滿五唯一和滿二唯一的區(qū)別是什么？
  答

  我聽說滿五唯一是房子滿五年，家里就這一套，滿二唯一是滿兩年，家里就這一套。好像滿五唯一稅費少點，滿二唯一可能多點，具體我也不太清楚。

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