賣房是否需要交納個(gè)人所得稅？

已有4個(gè)回答

• 134****7594

  賣房需交個(gè)稅，有免稅條件。

  查看全文↓ 2025-02-05 19:29:34
• 181****8299

  賣房交稅，但有“避稅”小妙招，比如住滿五年。

  查看全文↓ 2025-02-01 20:25:58
• 184****5411

  賣房要交個(gè)稅，但自住五年以上且唯一住房可免。

  查看全文↓ 2025-01-31 22:54:18
• 185****3402

  賣房需交個(gè)稅，但有免稅條件，如持有滿五年且唯一住房。

  查看全文↓ 2025-01-31 21:37:02

相關(guān)問題

• 問 買房是否需要交納個(gè)人所得稅？
  答

  我聽說買房時(shí)不用交個(gè)人所得稅，主要是契稅和印花稅。但具體政策可能不同，最好問問專業(yè)人士。

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• 問 賣房當(dāng)年夠新房。賣房時(shí)是否需要交納個(gè)人所得稅
  答

  不用 再說一般過戶費(fèi)用也都是由買方出的,賣家可以要個(gè)凈價(jià),其他都不管 還是不用,個(gè)稅是以個(gè)人為單位的,不是家庭

  全部8個(gè)回答>
• 問 賣房是否需要繳納個(gè)人所得稅？
  答

  賣房個(gè)人所得稅的征收，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有重要影響。一方面，它增加了賣房者的交易成本，可能會(huì)抑制部分投機(jī)性購房行為；另一方面，合理的稅收優(yōu)惠政策，如“賣一買一”退稅政策，又可以刺激改善性需求的釋放。

  全部5個(gè)回答>
• 問 賣房個(gè)人所得稅
  答

  ①如果納稅人可以在地稅系統(tǒng)當(dāng)中查到房子的原有價(jià)值，那么在計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候，通常用計(jì)稅的價(jià)格減去房子的原有價(jià)值，然后再減掉原來的契稅，再減掉本次交易所產(chǎn)生的契稅，用最后剩余的這個(gè)數(shù)值乘以20%的稅率，最終得到的這個(gè)結(jié)果就是納稅人應(yīng)繳納的個(gè)稅金額。②如果納稅人沒有辦法，在地稅系統(tǒng)當(dāng)中查詢到房子的原有價(jià)值，那么在計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候，可以直接使用計(jì)稅價(jià)格乘以1%的稅率，計(jì)算出來的結(jié)果就是納稅人應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅具體金額。一般在買房的時(shí)候，只要自己的貸款批下來了，此時(shí)就可以去驗(yàn)收房屋了，并且需要在一個(gè)月之內(nèi)把自己的個(gè)人所得稅給交掉。如果超過規(guī)定的時(shí)間沒有去繳納個(gè)人所得稅的話，到時(shí)候會(huì)產(chǎn)生一些滯納金。

• 問 賣房個(gè)人所得稅
  答

  賣房的時(shí)候賣家是需要支付個(gè)人所得稅的，不過個(gè)人所得稅的計(jì)算方法主要有以下兩種：①如果自己所賣的房屋時(shí)間沒有滿兩年，那么在繳納個(gè)人所得稅的時(shí)候，是使用銷售的收入減去購房的收入，然后再減去所有的稅費(fèi)，比如說要減去營業(yè)稅，印花稅，附加費(fèi)以及城市建設(shè)稅等等，最后用算出來的這個(gè)數(shù)值，直接乘以20%的稅率即可。②如果自己所賣的這個(gè)房子滿了兩年的時(shí)間，但是在五年之內(nèi)，那么在計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候，是使用銷售的收入減去購房的收入，然后再減去第一次的差額，最后直接乘以20%的稅率即可。③如果自己所購買的房子已經(jīng)超過了五年，并且也是自己唯一的一套住宅房，在這種情況下是不需要去支付個(gè)人所得稅的，這個(gè)其實(shí)就是通常所說的滿足滿五唯一的條件。