全款買房與貸款買房哪種方式更劃算？

已有3個回答

• 158****1419

  我聽說全款買房可以省去利息，但貸款買房可以減輕短期壓力。具體哪種更劃算，可能還要看個人情況和市場環(huán)境吧。

  查看全文↓ 2025-02-10 08:54:35
• 158****5131

  從法律角度看，全款買房可避免貸款合同中的復(fù)雜條款，減少法律風(fēng)險。貸款買房則需注意合同細節(jié)，保護自身權(quán)益。建議根據(jù)個人經(jīng)濟狀況和法律知識選擇。

  查看全文↓ 2025-02-09 22:06:01
• 131****1032

  作為房產(chǎn)投資者，我建議全款買房。全款可以避免長期利息支出，資金流動性更好，適合短期投資。但若資金有限，貸款買房可分散風(fēng)險，長期看也劃算。

  查看全文↓ 2025-02-09 21:17:38

相關(guān)問題

• 問 買房全款好還是貸款好？哪種方式更劃算？
  答

  首先，稍有經(jīng)濟常識的人都會知道，單純從金錢上計算，貸款買房然后拿余錢理財肯定比全款劃算，而且貸款越多時間越長越劃算。事實上，我的觀點也一向是鼓勵年輕人在條件適宜的情況下盡量選擇貸款買房，不僅僅是從理財角度進行計算，而且適度的壓力也可以催人奮進。然而一定要突出“條件適宜”這四個字。再多說一句的話，就是那些不分青紅皂白張口就是“一定要貸款買房”“全款買房的都是傻子”的磚家們因為大家完全忽略了個體之間在理性和抗壓能力方面的差異，把所有人默認為不存在任何心理波動的機器。大家也完全忽略了心理負擔(dān)對現(xiàn)代都市人造成的重大影響，而以為每個人都有足夠堅韌的神經(jīng)去面對一切壓力。本人就認識一個活生生的例子。身邊有一個同齡的朋友，買房**是爹娘掏的，當(dāng)時其實掏的出全款，但爹娘的想法是“要給年輕人多一些壓力”，只是給了**，然后讓自己去還貸。這個朋友其實人品很不錯，但在賺錢能力方面確實算不得高明，每個月還貸壓力不小，不斷地換薪水更高但是更勞累的工作，然后在去年，診斷出抑郁癥的一種——似乎是雙向情感障礙？——頸椎也有不小的毛病。而在當(dāng)代都市，類似的抑郁癥發(fā)作并不少，壓力過大還會帶來各種其他的疾病隱患。這就是不管怎么計算貸款買房多么多么好、都抵不過全款買房的一點好處：無債一身輕，心理壓力小。如前所述，人不是機器，總會有心理上的舒適區(qū)，“這套房子已經(jīng)完全屬于個人了不欠銀行一分錢”和“還得慢慢還銀行二十年的錢”，對很多人而言，心理感受是大不一樣的。而心理舒適，很大程度上就決定了生活質(zhì)量。更何況，投資理財是一定有風(fēng)險的，區(qū)別無非是風(fēng)險的大小，央視打過廣告的理財機構(gòu)都能成為大騙子，不要以為上下嘴唇一翻“拿余錢去理財”那么容易？所以，貸款買房很好，再次強調(diào)也鼓勵大多數(shù)人貸款買房，也鼓勵大多數(shù)年輕人努力奮斗給自己壓力，但不是百分之百對每個人都適合。如果一向是個在壓力面前容易緊張容易焦慮的人，如果健康情況本身就一般容易誘發(fā)神經(jīng)類疾病，那么有條件全款買房，就是用金錢換取更好的生活質(zhì)量，真的很虧嗎？未必啊。賺錢的目的是為了生活得更愜意，而不是為了一邊看著銀行卡上冰冷的數(shù)字一邊往嘴里塞安定。

  全部5個回答>
• 問 ??買房全款好還是按揭好?哪種方式更劃算?
  答

  1、可以從經(jīng)濟上分析：如果，你的錢有別的投資，并能掙到比銀行貸款利息高的收益，那當(dāng)然是貸款劃算了，把錢投到更掙錢的地方。如果，你的錢暫時沒有好的投資，只能放在銀行吃利息，那就全款劃算。如果借的錢也不能利息，那就借錢。找朋友借也是借，找銀行也是借，反正都是一屁股債，銀行還要給高利息。2、如果，你是籌不到錢，那就沒話說了，只能貸款。3、通貨膨脹，CPI，人民幣貶值，這其實是一個因素，你把全部錢買房正好可以規(guī)避這些，而你借錢是不能規(guī)避的，因為通脹高，銀行利率也會跟著高。

  全部4個回答>
• 問 全款買房與貸款買房哪個更劃算？
  答

  作為過來人，我建議量力而行。資金充足選全款，資金緊張選貸款。關(guān)鍵是合理規(guī)劃，避免過度負債。

  全部6個回答>
• 問 全款買房好嗎?全款買房與貸款買房哪個更劃算?
  答

  是由于現(xiàn)在的貸款利率決定的~~如果你的錢放銀行，不做其他年收益高于8%的事情，那我還是推薦你一次性付清~如果你的錢做投資年收益能高于8%，那你就盡量貸款，能貸多少貸多少~~現(xiàn)在做生意想要貸款的話，利率一般不會低于10%,私人或者短期借款的話，年利率甚至要高于50%。而住房按揭貸款利率才7.05%，中間存在一個利息差，你想想，如果你投資，年收益能達到15%，你就按揭買房，不付清，那不是每年要多收入 15%-7.05%=7.95%么？？？

  全部5個回答>
• 問 貸款買房選擇哪種還款方式更劃算？
  答

  給你算個帳，以商業(yè)貸款貸100萬元為例，貸款30年，利率為基準，那么，如果是等額本金還款法，月供第一個月**高位8652.78元，到第360個月**少為2794.1元，支付利息為1060437.5元。 那么，如果是等額本息還款法，月供為6686.64元，支付利息為1407189.89元。

  全部3個回答>