通過(guò)中介賣(mài)房時(shí)中介費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)？

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• 180****5456

  我聽(tīng)說(shuō)賣(mài)房子的時(shí)候，中介費(fèi)一般是由賣(mài)方出的。不過(guò)具體怎么分?jǐn)偅孟窨梢陨塘俊?/span>

  查看全文↓ 2025-02-12 10:28:30
• 155****0578

  根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用由委托人支付。在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中，賣(mài)方作為委托人，通常需要承擔(dān)中介費(fèi)用。但具體費(fèi)用的承擔(dān)比例和金額，買(mǎi)賣(mài)雙方可以協(xié)商確定。

  查看全文↓ 2025-02-11 18:21:30
• 158****2524

  在通過(guò)中介賣(mài)房的過(guò)程中，中介費(fèi)通常由賣(mài)方承擔(dān)。根據(jù)行業(yè)慣例和合同約定，賣(mài)方支付中介費(fèi)以補(bǔ)償中介機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供的服務(wù)，包括市場(chǎng)推廣、客戶匹配、價(jià)格談判、交易協(xié)調(diào)等。中介費(fèi)用一般為房產(chǎn)成交價(jià)的一定比例，具體比例因地區(qū)和中介公司而異，通常在1%到3%之間。當(dāng)然，買(mǎi)賣(mài)雙方也可以協(xié)商決定中介費(fèi)的分?jǐn)偡绞剑蠖鄶?shù)情況下，賣(mài)方承擔(dān)全部或主要部分的中介費(fèi)用。

  查看全文↓ 2025-02-11 13:00:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)時(shí)中介費(fèi)如何收??？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)中介費(fèi)一般1-3%，買(mǎi)方付。具體還要看中介和房子情況。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)中介費(fèi)由誰(shuí)支付？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)，中介費(fèi)大多是買(mǎi)家出，但好像也可以商量。具體怎么付，付多少，最好提前和中介還有賣(mài)家溝通清楚。

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• 問(wèn) 通過(guò)中介賣(mài)房需要支付多少中介費(fèi)？
  答

  1%-3%。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??找中介賣(mài)房要注意什么?中介費(fèi)由誰(shuí)出?
  答

  1、一定要多跑幾家，看看價(jià)格的差距，別做了冤大頭。2、認(rèn)真查看房屋產(chǎn)權(quán)一定要確定房屋產(chǎn)權(quán)是否合法。確定賣(mài)房人有權(quán)賣(mài)房?？辞?，就是要看房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)有沒(méi)有在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明顯的位置公示以下要件：由工商局頒發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照;由國(guó)土資源和房屋管理局頒發(fā)的房地產(chǎn)中介服務(wù)單位備案證明;房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)業(yè)規(guī)范及投訴電話。3、小心細(xì)致簽訂合同簽訂合同的時(shí)候一定要每一條都明白是什么意思，有條件較好帶律師。一定要確保合同是公平的，不要時(shí)候吃虧。4、辦理過(guò)戶手續(xù)在此只是要提醒:千萬(wàn)不要簡(jiǎn)化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過(guò)戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶必須報(bào)經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門(mén)才能完成過(guò)戶手續(xù)。5、不要和任何非房東的人簽訂任何合同。這一點(diǎn)非常重要!當(dāng)然，中介很可能會(huì)要求和購(gòu)房者簽訂關(guān)于定金的合同，簽訂這些合同沒(méi)有問(wèn)題，但是一定要給一個(gè)購(gòu)房者自己覺(jué)得合適的價(jià)格，或者稍低于自己覺(jué)得合適的價(jià)格的價(jià)格。

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• 問(wèn) ??賣(mài)房中介費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)?是買(mǎi)房承擔(dān)還是賣(mài)方承擔(dān)?
  答

  二手房中介費(fèi)用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費(fèi)用也是不同的，如下：一般中介收取的費(fèi)用是2%，收取方一般是買(mǎi)方，賣(mài)方基本上是不收取的，不過(guò)現(xiàn)在的中介市場(chǎng)進(jìn)入和很多電商平臺(tái)的中介公司，把中介費(fèi)壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上就是1%到1.5%左右。

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