組合貸款買房通常多久批下來？

已有4個回答

• 184****8578

  組合貸款買房，我的經(jīng)驗(yàn)是1-2個月能批下來。材料要準(zhǔn)備齊全，多催催銀行，能加快進(jìn)度。耐心等待，別急。

  查看全文↓ 2025-02-16 13:03:30
• 184****9230

  組合貸款審批時間一般為1-2個月。銀行和公積金中心分別審批，流程較長。建議購房者及時提交完整材料，以免影響審批進(jìn)度。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-02-13 22:49:22
• 180****9951

  組合貸款審批時間通常1-2個月。銀行和公積金中心審核，流程較長。建議提前準(zhǔn)備材料，及時補(bǔ)交，可加快審批。

  查看全文↓ 2025-02-12 19:26:54
• 185****6530

  組合貸款買房，審批時間一般1-2個月。銀行審核材料，公積金中心審批，流程比較長。耐心等待，多催催銀行，能快點(diǎn)。

  查看全文↓ 2025-02-12 16:27:38

相關(guān)問題

• 問 買房貸款多久批下來
  答

  買房子貸款一般需要20個工作日左右會下來。一般的購房貸款，一定要按照銀行的貸款要求提供齊全貸款所需要的完整材料，并且本人到銀行完成面簽房貸合同的情況下，20天左右的審批流程走完，貸款就能發(fā)放下來了。一般到銀行辦理房貸申請資料提交后，銀行還需要查詢打印其他的資料，如調(diào)查貸款人是否失信，及貸款人的征信報告，還有個人的風(fēng)險評估報告，再寫一份送審報告，提交復(fù)核人員復(fù)核及相關(guān)人簽名再到分行授信審查部。授信審查部收到材料后，會按照相關(guān)規(guī)定來審查，審查完后，審查人員出具審查意見并提交審查部門審批。審查部門審核沒問題，再提交給分行領(lǐng)導(dǎo)審批。審查部門出具審批意見通知書，這時候開發(fā)商就可以將材料到放款中心申請放款。

• 問 貸款買房多久能批下來
  答

  如果是商業(yè)貸款買房，一般需要15至30天才能批下來，如果是公積金貸款，一般需要需要45至60天才能批下來，甚至需要更長的時間。在購買房屋之前，購房者可以通過廣告或是銷售人員的介紹了解該樓盤是否可以辦理按揭貸款，還需要進(jìn)一步確認(rèn)想要購買的樓盤是否已經(jīng)獲得銀行的支持，這樣可以保證貸款的順利。之后，購房者需要攜帶自己身份證、戶口本、婚姻狀況證明等材料到銀行填寫《按揭貸款申請書》，對于已經(jīng)離婚的購房者需要出具由法院出具的民事調(diào)解書等材料。最后，銀行會根據(jù)以上材料來進(jìn)行審批，當(dāng)購房者簽訂購房合同后，購房者需要與銀行簽訂貸款合同，明確貸款金額、還款時間、貸款利率等具體內(nèi)容，合同簽訂以后，購房者只需要根據(jù)合同內(nèi)容按時還款即可。

• 問 買房多久貸款能批下來
  答

  一般需要20個工作日左右，但是各家銀行辦理貸款的效率是不一樣的，所以具體的還得看貸款銀行的辦事效率如何。假如是購買新房子去辦理貸款手續(xù)的話，那么樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的情況下，是只需要去銀行提出貸款申請即可的。在提出申請之后，三個工作日之內(nèi)就會有回復(fù)，此時申請人只需要提供相關(guān)的材料，在通過復(fù)核之后就可以簽訂合約。如果想要去銀行辦理貸款，那也是有注意事項(xiàng)的，主要如下：①在辦理貸款時要選擇合適的銀行，畢竟每家銀行的貸款利率還是有一些差異的，所以應(yīng)該選擇利率最低的銀行。②在辦理貸款的時候要確定好自己的貸款額度，同時要確定好自己的貸款期限以及貸款的方式。在條件允許的情況下，應(yīng)盡量考慮公積金貸款，另外首付款的金額越多越好。

• 問 買房貸款多久可以批下來
  答

  ①與銀行簽定房屋按揭貸款合同，銀行會放款。個人申請房屋按揭貸款后，銀行會在簽定貸款后1到2個月放款。②如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請貸款，放款時間會慢一些，有可能要等2到5個月左右時間。③看申請的是商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，放款時間快一些，1到2個月就可以放款。④如果是公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款要向當(dāng)?shù)毓e金中心提出申請，再轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)劂y行辦理貸款，審批手續(xù)和程序多，審批慢，放款時間就更慢一些，一般要等2到6個月左右的時間才會放款。⑤提交房貸申請后，可登錄貸款經(jīng)辦銀行手機(jī)銀行或網(wǎng)上銀行查詢進(jìn)度。房貸審核要兩到三周時間，通常三個星期內(nèi)會出審核結(jié)果，若遇事延遲，比如政策變化，可能時間會延長到一個月。如果遲遲沒收到通知，可直接打電話去詢問銀行客服人員。

• 問 買房貸款要多久批下來
  答

  買房貸款一般在20個工作日左右可以批下來，如果是購買新房辦理按揭的話時間會更快，因?yàn)闃潜P已經(jīng)辦理了預(yù)售證，只需要向銀行申請，即可在3天內(nèi)收到貸款申請的回復(fù)，到時按照要求提交相關(guān)資料，簽訂貸款合同等就行了。如果房貸申請遲遲沒有消息，可以打電話咨詢貸款銀行，問問貸款審核的進(jìn)度。公積金貸款的放款時間比較慢，因?yàn)閷徟氖掷m(xù)和程序都比較多，公積金貸款是需要向當(dāng)?shù)氐墓e金中心提出申請，再轉(zhuǎn)交銀行辦理貸款，一般需要等2至6個月左右。通常貸款審核通過是會有通知的，不管是通過或者不通過，都會有通知。如果審核通過，借貸人收到審核通知后要及時在規(guī)定時間內(nèi)去銀行簽訂貸款合同，發(fā)放貸款資金一般在辦好房產(chǎn)抵押等相關(guān)手續(xù)后。