賣房過戶的手續(xù)費(fèi)如何計算？

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• 130****1400

  賣房過戶手續(xù)費(fèi)主要包括契稅、個人所得稅等，具體比例根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r有所不同。我的經(jīng)驗是，提前咨詢專業(yè)人士，了解清楚費(fèi)用明細(xì)，避免交易中出現(xiàn)意外。

  查看全文↓ 2025-02-20 18:04:56
• 158****9969

  賣房過戶手續(xù)費(fèi)包括契稅、個稅、營業(yè)稅等，具體比例按當(dāng)?shù)卣哂嬎恪?/span>

  查看全文↓ 2025-02-16 09:40:28
• 184****8340

  賣房過戶手續(xù)費(fèi)計算需遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保交易雙方權(quán)益。具體費(fèi)用包括契稅、個人所得稅等，比例依據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。

  查看全文↓ 2025-02-15 23:38:40
• 166****5247

  賣房過戶手續(xù)費(fèi)主要包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅等。契稅為房屋成交價的1%-3%，個人所得稅為差額的20%，營業(yè)稅為差額的5.5%，印花稅為成交價的0.05%。具體比例根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r有所不同。建議咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，為您提供詳細(xì)準(zhǔn)確的費(fèi)用計算。

  查看全文↓ 2025-02-15 23:00:34

相關(guān)問題

• 問 房子過戶的手續(xù)費(fèi)如何計算？
  答

  我聽說過戶費(fèi)包括契稅、個稅等，大概占房價的1-3%。具體怎么算，我也不太清楚，還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜。

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• 問 房產(chǎn)證過戶需要支付多少手續(xù)費(fèi)？過戶手續(xù)費(fèi)是如何計算的？
  答

  過戶費(fèi)？聽說是買房時必須交的，具體多少不太清楚，得問專業(yè)人士。

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• 問 買房的手續(xù)費(fèi)和稅如何計算？
  答

  買房稅費(fèi)主要包括契稅、個人所得稅和印花稅。契稅1-3%，個人所得稅視持有時間而定，印花稅0.05%。具體費(fèi)用要結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況。

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• 問 我想賣房你們幫我算算這賣房成交后收手續(xù)費(fèi)嗎多少？
  答

  1、普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的3%的契稅。

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• 問 ??賣房手續(xù)費(fèi)用都有什么？
  答

  一、費(fèi)用包括：1、契稅(由賣方交納，家庭購買第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價1%收取，家庭購買第一套90平米以上住房，按照成交價1.5%收取，家庭購買第二套90平米以上住房按照成交價2%交納，家庭購買三套以上的住房，按照成交價3%交納)2、增值稅(住房滿兩年免征，購房時間未滿2年的，按照成交價5.6%交納)3、土地增值稅(住房暫時免征)4、個人所得稅(提供發(fā)票原件的，按照(成交價-相關(guān)成本)*20%;不提供原購房發(fā)票的原件的，按照成交價1%交納;如果是通過繼承、贈與取得的住房，個人所得稅一律按照繼承、贈與取得比例*(成交價-相關(guān)成本)*20%；出售購房時間滿5年的家庭在四川省內(nèi)唯一住房，免征個人所得數(shù))印花稅(住房暫時免征)、房屋產(chǎn)權(quán)證按件征收5元/件。二、按國家規(guī)定，如果房產(chǎn)證（或者契稅票，哪個時間早按哪個算）不夠五年的話，賣方需要交納營業(yè)稅5.5%和個人所得稅1%，房產(chǎn)證（或者契稅票，哪個時間早按哪個算）夠五年就不用交任何稅了?，F(xiàn)在的房屋買賣市場，一般情況是是買方承擔(dān)所有稅費(fèi)，如果要交自己那部分的話，要交契稅-根據(jù)房屋面積，90米以下1%，90-140米是1.5% 140米以上是3% ，然后是個人所得稅1% ，然后是營業(yè)稅5.5% 或者差額的，超過5年沒有這個稅。

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