買房后多久可以出售？

已有3個(gè)回答

• 166****1029

  聽說要等貸款還清，具體還得看合同和政策。

  查看全文↓ 2025-02-20 19:51:47
• 132****5867

  還清貸款后可出售。

  查看全文↓ 2025-02-19 22:23:15
• 131****5784

  根據(jù)貸款合同和當(dāng)?shù)卣撸ǔＰ枰€清貸款后才能出售房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-02-19 21:12:31

相關(guān)問題

• 問 貸款買房后多久可以出售？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，至少持有房產(chǎn)3年以上再考慮出售。這樣既能享受房?jī)r(jià)上漲帶來的收益，又能避免頻繁交易帶來的稅費(fèi)損失。

  全部3個(gè)回答>
• 問 新房購(gòu)買后多久可以出售？
  答

  從法律角度來看，新房購(gòu)買后出售需滿足以下條件：產(chǎn)權(quán)證辦理完畢、貸款（如有）已還清或得到銀行同意、遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋交易的法律法規(guī)。建議在出售前咨詢專業(yè)律師，確保交易合法合規(guī)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 期房交房后多久可以出售？
  答

  聽說期房交房后，要等拿到房產(chǎn)證才能賣。具體時(shí)間各地不同，可能要幾個(gè)月到一年。

  全部6個(gè)回答>
• 問 買房多久可以出售
  答

  買房之后的出售時(shí)間并沒有受到限制，只要房屋的所有產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移，變更到了新的產(chǎn)權(quán)人身上，什么時(shí)候進(jìn)行出讓是由新的產(chǎn)權(quán)人自己決定的，但目前一些城市當(dāng)中，為了限制房屋的惡意交易哄抬房?jī)r(jià)對(duì)于房屋的出售有時(shí)間上的限制，需要超過2年以上或者是5年以上。此外還有一些房產(chǎn)，比如說經(jīng)濟(jì)適用房或者是安置房在取得房屋所有產(chǎn)權(quán)之后，超過5年以上的時(shí)間才能夠上市交易。二手房在交易買賣的過程當(dāng)中，需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，除了契稅之外還有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅等一系列的稅費(fèi)，總體來說金額還是比較高的。國(guó)家對(duì)于房屋交易時(shí)出臺(tái)的優(yōu)惠政策需要產(chǎn)權(quán)滿足2年或者是5年以上的時(shí)間，可以免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，所以在二手房交易市場(chǎng)當(dāng)中滿足5年并且是唯一住房，在交易時(shí)可以享受更多的優(yōu)惠政策。

• 問 ??房子交房后多久可以賣?買房后多久可以轉(zhuǎn)賣?
  答

  1、私產(chǎn)的**好過2年；2、公企產(chǎn)的過戶后，隨時(shí)可以轉(zhuǎn)賣；3、商住兩用的房子也是隨時(shí)轉(zhuǎn)賣。房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>