買房個(gè)人所得稅如何計(jì)算？

已有3個(gè)回答

• 180****5226

  購(gòu)房個(gè)人所得稅的計(jì)算，需遵循《個(gè)人所得稅法》規(guī)定。出售唯一住房且持有滿五年的，免征個(gè)稅。否則，按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)算個(gè)稅。購(gòu)房者應(yīng)確保交易合法，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-24 14:46:38
• 181****5701

  買房交稅，就像吃飯買單，是必須的。契稅看房?jī)r(jià)，個(gè)稅看賣房賺多少。唯一住房滿五年，個(gè)稅免單。

  查看全文↓ 2025-02-23 23:09:45
• 151****2300

  根據(jù)《個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施細(xì)則，購(gòu)房個(gè)人所得稅主要涉及契稅和個(gè)人所得稅。契稅按購(gòu)房合同金額的1%-3%征收，具體比例由各地政府確定。個(gè)人所得稅方面，個(gè)人出售唯一住房且持有滿五年的，免征個(gè)人所得稅；否則，按差額的20%征收。具體計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額 = （轉(zhuǎn)讓收入 - 房屋原值 - 合理費(fèi)用）×20%。

  查看全文↓ 2025-02-23 23:03:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房個(gè)人所得稅如何計(jì)算？
  答

  買房交稅，經(jīng)驗(yàn)之談：賣房時(shí)，個(gè)稅通常是差額的20%或總價(jià)的1%。自住五年以上，免個(gè)稅。記得保留好購(gòu)房發(fā)票，能省不少稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋個(gè)人所得稅如何計(jì)算？
  答

  納稅人轉(zhuǎn)讓個(gè)人住房所得，如果能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后，按20%稅率計(jì)征個(gè)人所得稅。　　如果未能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定其應(yīng)納個(gè)人所得稅額?！　　な苜?zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)或者繼承房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)或者繼承房屋的銷售收入減除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購(gòu)置成本以及贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額，為受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額，計(jì)征20%的個(gè)人所得稅。

• 問(wèn) 合肥個(gè)人所得稅如何計(jì)算？
  答

  上網(wǎng)搜個(gè)個(gè)人所得稅計(jì)算程序就行了，和全國(guó)的一致

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人所得稅怎么計(jì)算?
  答

  個(gè)人所得稅是按照國(guó)家規(guī)定對(duì)個(gè)人所得進(jìn)行征收的稅款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》，個(gè)人所得稅的計(jì)算方法為：計(jì)算公式：應(yīng)納稅所得額= 實(shí)際收入金額－適用的稅前扣除項(xiàng)目應(yīng)納稅額= 應(yīng)納稅所得額×適用稅率－速算扣除數(shù)其中：1. 實(shí)際收入金額：指?jìng)€(gè)人在一定時(shí)期內(nèi)實(shí)際獲得的各項(xiàng)收入總和；2. 稅前扣除項(xiàng)目：指由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的個(gè)人所得稅法律規(guī)定的可以從實(shí)際收入中扣除的項(xiàng)目；3. 適用稅率：指由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的個(gè)人所得稅稅率；4. 速算扣除數(shù)：指根據(jù)國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的個(gè)人所得稅法律規(guī)定，可以從應(yīng)納稅額中直接扣除的一定金額。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣房有個(gè)人所得稅，買房也有個(gè)人所得稅嗎
  答

  原則上來(lái)說(shuō)是買方和賣方各交各的稅,但在實(shí)際操作中,賣方通常都是選擇凈收,而由買方統(tǒng)一繳納,如果買方要求由賣方繳納他個(gè)人應(yīng)上繳的部分,那么通常賣方也會(huì)在房?jī)r(jià)中加上這部分費(fèi)用,所以實(shí)際上都是一樣的,只是名義不同的區(qū)別而已。

  全部9個(gè)回答>