房屋交付時(shí)需要交哪些費(fèi)用？

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• 188****0067

  聽說交房時(shí)要交契稅、維修基金和物業(yè)費(fèi)，具體多少不太清楚，可能還要看政策和合同。

  查看全文↓ 2025-03-01 09:53:56
• 132****5052

  房屋交付時(shí)，業(yè)主需支付契稅、維修基金和物業(yè)管理費(fèi)等。這些費(fèi)用反映了房屋交易和維護(hù)成本，對(duì)房?jī)r(jià)有一定影響。具體數(shù)額受政策、地區(qū)和房屋類型影響。

  查看全文↓ 2025-02-25 23:55:36
• 130****8698

  交房時(shí)，得掏錢的地方不少，比如契稅、維修基金和物業(yè)費(fèi)。記得帶夠錢，別到時(shí)候?qū)擂巍?/span>

  查看全文↓ 2025-02-24 23:24:24
• 180****2305

  房屋交付時(shí)，業(yè)主需繳納的費(fèi)用包括契稅、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。契稅根據(jù)房屋面積和當(dāng)?shù)卣叽_定，維修基金用于房屋公共部分維修，物業(yè)管理費(fèi)則為日常管理服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用需參照當(dāng)?shù)卣吆秃贤s定。

  查看全文↓ 2025-02-24 22:00:58

相關(guān)問題

• 問 在房屋交付時(shí)，我需要準(zhǔn)備哪些費(fèi)用？
  答

  聽說交房時(shí)，除了房款，還要準(zhǔn)備契稅、維修基金和物業(yè)費(fèi)。具體比例和金額，可以咨詢開發(fā)商或房產(chǎn)中介。

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• 問 房屋交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用？
  答

  交房時(shí)，業(yè)主需支付契稅、公共維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。這些費(fèi)用的收取應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商提供費(fèi)用明細(xì)，并可拒絕支付不合理費(fèi)用。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

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• 問 售樓處通知我去交付了到時(shí)候我還要交什么費(fèi)用嗎？
  答

  1、契稅:城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)按1.5%征收首購(gòu)買90平米及普通住房契約按1%征收；2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)內(nèi)非住宅及住宅區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn): 磚混結(jié)構(gòu)住宅--49元/平米 電梯框架結(jié)構(gòu)住宅--55元/平米 電梯14層(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平米 電梯15層(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平米；3、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平米;非住宅11元/平米；4、房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件；5、證照印花稅:5元/本；6、工本費(fèi):10元/本。

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• 問 新房交付需要交哪些費(fèi)用呢？
  答

  需要交的費(fèi)用一般有如下三類：新房交房稅費(fèi)；開發(fā)商收取的費(fèi)用；物業(yè)管理收取的費(fèi)用。一、新房交房稅費(fèi):1、契稅當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí)，按轉(zhuǎn)移變動(dòng)的價(jià)值，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)行為時(shí)，對(duì)納稅人依一定比例的稅率課征。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。2、住房維修基金商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。4、證照印花稅：5元／本。5、工本費(fèi)：10元／本。二、開發(fā)商收取的費(fèi)用:1、房款尾款：根據(jù)雙方合同約定。2、面積差額款：根據(jù)商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書。3、裝修變更費(fèi)用：根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。4、車位款：針對(duì)需要購(gòu)買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同（原購(gòu)房合同約定贈(zèng)送車位的除外，但要注意車位是有產(chǎn)權(quán)的）。5．寬帶、有線電視開通費(fèi)：可以向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購(gòu)房人收取，但不應(yīng)在交房時(shí)強(qiáng)行向不希望接受相關(guān)服務(wù)的購(gòu)房人收費(fèi)。三、物業(yè)管理收取的費(fèi)用:1、物業(yè)管理費(fèi)用：以合同約定為準(zhǔn)。2、北方城市供暖費(fèi)：物業(yè)公司沒有權(quán)利強(qiáng)行和提前收取這筆費(fèi)用，更沒有權(quán)利以此作為不交付房屋的理由。3、水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金：有部分物業(yè)會(huì)收取，但費(fèi)用**高不宜超過常規(guī)家庭3個(gè)月的水電費(fèi)用。4、停車管理費(fèi)。

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• 問 大家好，我想問下贈(zèng)與房屋過戶時(shí)需要交哪些費(fèi)用？有人知道不，謝謝！
  答

  贈(zèng)與房屋過戶時(shí)需要雙方繳納費(fèi)用?契稅為評(píng)估額的3%，其他涉及的稅費(fèi)有：交易費(fèi)：6元/平米;登記費(fèi)：80元;評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%;公證費(fèi)：評(píng)估額的2%，贈(zèng)與普通住房是不需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，按規(guī)定在20個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)房屋所有權(quán)證。

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