交了首付但沒簽合同可以退房嗎？

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• 150****7491

  交了首付沒簽合同就想退房？這事兒有點懸。開發(fā)商可不傻，不會輕易讓你退房。除非你有過硬的理由，否則還是老老實實簽合同吧。

  查看全文↓ 2025-02-27 16:38:05
• 131****4111

  作為購房者，我提醒大家，交了首付沒簽合同，退房可能會遇到麻煩。開發(fā)商可能會以違約為由，扣留部分款項。所以，最好在交首付前就簽好合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

  查看全文↓ 2025-02-26 20:04:22
• 132****3394

  我的經(jīng)驗是，沒簽合同就交首付風險很大。理論上可以退房，但實際操作中，開發(fā)商可能不會輕易同意。建議盡快補簽合同，保護自己權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-26 18:11:06

相關(guān)問題

• 問 買房交了首付沒簽合同可以退房嗎（下）
  答

  買房交了首付沒簽合同也是可以退房的，與賣方協(xié)商一致之后就可以將購房合同進行解除，當出現(xiàn)了約定及法定合同解除情形不一致的情況時，也可以單方面的要求解除購房合同來退房，而退房之后買方還應(yīng)當退還支付的首付，如果不符合上述情形時，那么買方不可以單方面的進行退房，否則也就屬于違約責任，這時候還需要承擔一定的違約金。買房的注意事項：在購買房屋前要看清開發(fā)商是否五證齊全，如果沒有五證，那么也就意味著開發(fā)商的售房資質(zhì)并不齊全，這時候如果直接進行房屋的購買，購房者是會要承擔一部分的風險，嚴重的情況下在購買房屋之后很長一段時間都無法辦理房產(chǎn)證。由于房屋支出金額比較大，所以在購房的時候要慎重一些，盡可能不要因為個人原因，在繳納了首付之后進行退房。

• 問 交了**沒簽合同可以退房嗎？沒簽合同能退房嗎？
  答

  定金是無法要回來了的.因為已經(jīng)和開發(fā)商簽定了認購書了.一般情況下都是在簽定購房合同時交首期的.你那開發(fā)商怎么能讓你交簽定認購書并沒有簽定購房合同就讓你交了首期了呢.這就是開發(fā)商的不對了.現(xiàn)在你可以憑交款的發(fā)票找開發(fā)商要回首期.在購房合同沒有簽定之前.你都是可以要回來的.

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• 問 交了**沒簽合同可以退房嗎
  答

  沒簽合同是可以退房！建議保留好手上的**單據(jù)憑證

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• 問 ??交了**沒簽合同可以退房嗎？沒簽合同能不能退房？
  答

  沒簽訂購房合同可以退房。從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護。從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發(fā)商延遲交房超過一定期限，小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內(nèi)容，在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等。根據(jù)《合同法》規(guī)定，既然雙方當事人已約定好退房的具體條件，而且購房者又有證據(jù)證明該條件成立，那么購房者就可以通知開發(fā)商解除合同。這種情況下，一旦業(yè)主起訴，即使開發(fā)商推諉，也會得到法院的支持。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因為不可歸責于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。具體來說因購房者原因，未能訂立合同，已支付的定金出賣人將不予返還;因出賣人原因，未能訂立商品房買賣合同的，已收取的定金雙倍返還購房者。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。

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• 問 付了**但還沒簽合同，可以退房嗎？
  答

  您好，希望可以幫到您！不好退的，只要交房了。就可以賣了，但是過戶要到產(chǎn)證出來。

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