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提前還款要量力而行，避免影響家庭財務安全。
全部5個回答>提前還部分房貸有什么技巧？
150****8813 | 2025-03-07 13:19:43
已有6個回答
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132****4872
聽說提前還房貸能省利息，但具體怎么操作，還得問問有經驗的人。
查看全文↓ 2025-03-16 16:09:44 -
155****6758
提前還款要謹慎，考慮資金流動性和投資回報率。無罰金時最劃算，但也要留足應急資金。
查看全文↓ 2025-03-13 07:28:45 -
151****1096
提前還款需遵守合同條款，避免違約。建議咨詢律師，確保權益不受侵害，同時了解可能的稅務影響。
查看全文↓ 2025-03-11 19:50:46 -
188****6268
提前還房貸？有錢任性！記得別讓銀行賺太多利息，自己多留點。
查看全文↓ 2025-03-08 17:57:42 -
151****6672
根據(jù)《貸款通則》，提前還款需與銀行協(xié)商，通常無罰金。但需注意，提前還款可能影響現(xiàn)金流，建議評估個人財務狀況后決定。
查看全文↓ 2025-03-07 21:01:33 -
134****0113
提前還款要算好賬，選擇無違約金或低違約金的時期，減少額外支出。
查看全文↓ 2025-03-07 20:09:28
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提前還部分房貸技巧：1、選擇減少年限月供不變在提前還款的時候一般會面臨兩個選擇其一是減少年限月供不變，其二是減少年限月供不變，建議選擇減少年限月供不變，這種還款方式可以極大程度節(jié)省房貸利息，讓提前還部分房貸節(jié)省利息的效果最大化。如果說所選擇的是減少每月月供金額，居然能夠起到一定的減壓作用，但是從減少利息方面來說，作用就一般。2、考慮最佳還款時間節(jié)點當時如果選擇的是等額本息的還款方法已經還款超過1/3的周期，就不建議提前還房貸，等額本金超過1/2的周期，同樣也不建議提前還房貸。過了以上兩個時間節(jié)點，就不建議選擇提前還房貸，因為之前還款，基本上都已經把利息還清，后續(xù)的要還本金，所以提前還款也節(jié)省不了太多的利息。3、不要過早的提前還款因為有一些銀行在提前還款的時候是需要收取違約金的，大多數(shù)的銀行要求至少足額還款超過一年以上，才能夠申請?zhí)崆胺趴?，否則就要收取一部分的違約金。提前還貸流程：1、查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意是否需要支付違約金，如果自己不是特別了解的話，可以通過電話的方式向銀行咨詢，也可以直接到柜臺進行咨詢。2、準備提前還貸需要的資料并向相關部門提出提前還貸的申請，等待銀行的審批。3、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。4、到了相關的還款日，銀行會把提前還款的款項劃走。
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提前還房貸，了解政策，評估財務，選擇方式，溝通銀行。
全部5個回答> -
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提前還部分房貸，剩余部分計利息計算：1、按照原合同的規(guī)定計算；2、剩余本金 乘以 利率，以此類推。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會一直優(yōu)惠下去）。對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇：一是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不限；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。_
全部3個回答> -
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提前還部分房貸是否劃算，要看具體還款的時間有多長了。如果已經還了一半以上的時間，這時候提前還款就不是很劃算。因為這個節(jié)點貸款的總利息已經還了大部分，提前還款的大部分是本金，因此是不劃算的。等額本金，因為每個月還款的本金是一樣多，隨著本金減少利息相應減少。因此針對這種方式什么時候提前還款影響都不大，相對等額本息會劃算很多。如果剛剛辦理了貸款的情況下，就要進行提前還款，有一些銀行是需要繳納違約金的。不同的銀行一般規(guī)定不一樣，但在借款合同中會對提前還款有明確的闡述。比如剛貸款后的1－2年提前還款，一般銀行會收取一定比例的違約金。如果違約金高于了一年的貸款利息，則可考慮等過了違約期后再還。**好是根據(jù)自己的情況進行抉擇。
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