買房貸款時銀行可以自己選嗎？

已有4個回答

• 188****1259

  可以自己選銀行。

  查看全文↓ 2025-04-01 17:51:58
• 158****9935

  購房者有權(quán)自主選擇銀行申請房貸。但需注意，不同銀行的貸款條件和利率可能有所不同，建議仔細(xì)比較后再做決定。

  查看全文↓ 2025-03-30 13:18:13
• 150****4759

  可以自己選銀行。比較利率和服務(wù)，選性價比高的。

  查看全文↓ 2025-03-29 23:30:35
• 181****9912

  在申請買房貸款時，購房者確實可以選擇銀行。您需要比較不同銀行的貸款利率、審批速度、服務(wù)水平等因素。建議咨詢多家銀行，了解他們的貸款政策和優(yōu)惠條件，選擇最適合您需求的銀行。同時，保持良好的信用記錄，有助于獲得更優(yōu)惠的貸款條件。

  查看全文↓ 2025-03-29 23:21:23

相關(guān)問題

• 問 房貸可以自己選擇銀行嗎? 買房申請房貸時可以由自己選擇銀行嗎
  答

  可以由自己選擇銀行。辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：有效身份證件；常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；婚姻狀況證明；銀行流水；收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；征信報告；貸款用途使用計劃或聲明；銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；貸款銀行要求的其他條件。

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• 問 ??房貸可以自己去銀行辦理嗎？買房貸款能自己直接去銀行貸款嗎？
  答

  房貸必須靠中介去銀行談的。如果銀行沒有熟人給直辦，要貸款購房，是必須找中介或貸款公司辦理的，并且需要支付手續(xù)費，而評估費是不管銀行是否直辦，都要產(chǎn)生的。銀行在辦理住房貸款時，通常只有入圍的機構(gòu)才能推薦業(yè)務(wù)辦理，一些中介公司沒有入圍，就只有委托第三方辦理，自然就需要交手續(xù)費。而一些中介入圍了，人家也付出了成本，打了保證金在銀行，或者答應(yīng)了銀行的其它要求比如拉存款、買基金等，所以入圍了中介也會收取貸款手續(xù)費2014年6月，國家發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于放開房地產(chǎn)咨詢收費和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費管理的通知》，房地產(chǎn)傭金收費定價權(quán)下放各地，多個地方取消傭金收費的限制，實行市場定價。也就是說該價格由委托人與機構(gòu)協(xié)商自由定價。

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• 問 買房貸款銀行可以嗎? 買房貸款能自己直接去銀行貸款嗎
  答

  可以的。購房者可以選擇貸款銀行《消費者權(quán)益保護法》也規(guī)定，消費者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。法律雖然沒有直接賦予開發(fā)商指定貸款銀行的權(quán)利。貸款分為6步，下面介紹貸款流程。1. 選擇房產(chǎn)，購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2. 辦理按揭貸款申請，購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。3. 簽訂購房合同，銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。4. 簽訂樓宇按揭合同，購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。5. 辦理抵押登記、保險購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。6. 開立專門還款賬戶，購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件。

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• 問 ??問下大伙房貸銀行可以自己選嗎？
  答

  辦理房貸不可以自己選擇銀行的，購房貸款基本上都是由開發(fā)商來指定銀行放貸的?！　∞k理房貸不能自主選擇銀行的幾種原因：　　1、各地公積金中心與商業(yè)銀行會有合作關(guān)系的。公積金貸款一般是有一些指定銀行合作的。有的地方公積金中心甚至跟兩家以上的銀行合作，這樣對于申請人來說，就有一定的選擇權(quán)?！　?、購房貸款是一種優(yōu)質(zhì)投資，很多銀行為了搶占房貸客戶，會要求開發(fā)商簽獨家，實際上，銀行和開發(fā)商就是互利互惠的?！　?、一些房地產(chǎn)開發(fā)公司總部與銀行達(dá)成了一些具體協(xié)議，比如要求銀行放款，那么，開發(fā)公司也要承擔(dān)相應(yīng)的附屬條款，比如按揭貸款必須多大的比例必須在這家銀行辦理。　　4、開發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款，這樣可以加快貸款處理速度、快速回籠資金。

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• 問 買房貸款可以自己選擇銀行嗎
  答

  買房貸款的時候也是可以自己選擇銀行的，在選擇銀行的時候，可以從銀行的資質(zhì)以及貸款的利率等角度來進行考量，一般可以選擇最為適合自己的一家銀行來辦理貸款手續(xù)。通常在買房的時候，開發(fā)商會有自己固定合作的銀行，并且開發(fā)商也會建議購房者去這家銀行辦理相關(guān)的手續(xù)，甚至有些開發(fā)商會主動的幫購房者去辦理貸款手續(xù)的。如果說購房者覺得開發(fā)商所提供的這家銀行利率比較的高，那么也可以自己去選擇靠譜的銀行。但是如果和開發(fā)商簽訂的合同當(dāng)中明確規(guī)定了，必須要通過開發(fā)商提供的銀行來辦理貸款的話，那就另當(dāng)別論了。在銀行申請貸款時，除了要看貸款的利率以外，還要看一下其他的貸款政策，比如說要看一下銀行對提前貸款是否有規(guī)定，另外還要看一下銀行辦理貸款的門檻是高是低。