抵押貸款可以抵押商品房嗎？

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• 132****5770

  我聽說商品房可以抵押貸款，但具體怎么操作不太清楚。好像是要拿房產(chǎn)證去銀行，然后銀行會評估房子的價(jià)值，根據(jù)這個(gè)來決定能貸多少錢。不過我還沒實(shí)際操作過，所以也不敢確定。

  查看全文↓ 2025-04-06 12:35:21
• 158****2616

  商品房抵押貸款是很常見的。我買房時(shí)就用過這種方式。只要房子是你的，有房產(chǎn)證，就可以拿去銀行抵押。不過要記得按時(shí)還款，否則房子可能會被銀行收走。

  查看全文↓ 2025-04-04 19:55:18
• 188****9479

  根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十條和第一百八十七條的規(guī)定，商品房作為不動產(chǎn)，可以作為抵押物進(jìn)行貸款。但需要注意的是，抵押人必須是商品房的所有權(quán)人，且抵押行為不得違反法律規(guī)定和合同約定。在辦理抵押貸款時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-01 12:13:46
• 133****7371

  是的，商品房可以抵押貸款。這樣我們買房時(shí)，如果手頭資金不夠，就可以用房子做抵押，向銀行貸款。這樣既能買下心儀的房子，又能分期還貸，減輕經(jīng)濟(jì)壓力。

  查看全文↓ 2025-03-31 23:31:18
• 150****3227

  當(dāng)然可以，商品房是抵押貸款中常見的抵押物。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，商品房作為不動產(chǎn)，可以作為抵押物進(jìn)行貸款。在實(shí)際操作中，銀行會對商品房進(jìn)行評估，確定其市場價(jià)值，并以此作為貸款額度的依據(jù)。同時(shí)，購房者需要提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料，完成抵押登記手續(xù)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在辦理抵押貸款時(shí)，選擇信譽(yù)良好的銀行，并咨詢專業(yè)人士，以確保流程的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-03-31 22:55:09

相關(guān)問題

• 問 ??商品房可以抵押貸款嗎？
  答

  商品房抵押貸款的產(chǎn)品很多，根據(jù)資質(zhì)情況不同，有不同產(chǎn)品。1、銀行抵押貸款，年息5.5左右，月息0.45，還款方式為每月還利息或者等額本息。手續(xù)簡單，年齡不限，可貸的成數(shù)比較高，不需要提供流水。2，短期周轉(zhuǎn)貸款，月息0.625左右、不看年齡，房齡，可以不看名下是否有公司，信用記錄不好也可以。2-3天放款。老齡，房齡年限長都可以。銀行無抵押貸款可貸200萬。房改房，回遷房都可以操作，可聯(lián)用戶名

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• 問 商品房可以抵押貸款嗎？
  答

  商品房抵押貸款很常見，但要量力而行，不要過度負(fù)債。

  全部5個(gè)回答>
• 問 商品房可以抵押貸款嗎
  答

  首先你們是已婚狀態(tài) 用你老婆的名義買房肯定是不可以做首套的,商品房可以做抵押貸款,但要把辦抵押的房屋目前的銀行貸款還清。

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• 問 限價(jià)商品房可以貸款嗎? 限價(jià)商品房可以抵押貸款嗎
  答

  限價(jià)房可以貸9成，**1成。公積金是按工資比例的12%繳。如果你貸40萬30年個(gè)人部分300就夠了，如果想多貸的話還是多繳。如果新單位給你繳公積金，舊公積金帳戶會自動合并到新公積金帳戶里。

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• 問 ??預(yù)售商品房可以抵押貸款嗎
  答

  可以抵押貸款。預(yù)售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價(jià)款后,有貸款銀行代替支付金額,將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。所以辦理預(yù)購商品房抵押貸款就要辦理預(yù)抵押登記。這主要體現(xiàn)了購房者和銀行之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,是對銀行債權(quán)的一種保證。辦理預(yù)售商品房抵押貸款需要提供以下材料：(1) 登記申請書;(2) 申請人身份證明;(3) 抵押合同(4) 借款合同;(5) 預(yù)售商品房預(yù)告登記證明;(6) 商品房買賣合同。

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