樓房首付一般是百分之多少？

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• 130****0743

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，首付款比例不得低于30%。但實(shí)際首付比例可能因銀行政策和購(gòu)房者信用狀況而有所調(diào)整。購(gòu)房者應(yīng)確保首付資金來(lái)源合法，避免因資金問(wèn)題影響交易安全。

  查看全文↓ 2025-04-03 22:46:41
• 134****1860

  樓房首付？聽(tīng)說(shuō)至少得掏個(gè)三成，不過(guò)這年頭，能湊齊首付的都是土豪?。?/span>

  查看全文↓ 2025-04-01 23:16:36
• 166****2472

  樓房首付一般要付房?jī)r(jià)的三成左右，不過(guò)具體還得看政策和銀行要求。首付多的話，貸款就少，月供壓力小一些。

  查看全文↓ 2025-03-31 23:18:33
• 130****0736

  樓房首付比例因地區(qū)政策和銀行貸款政策而異，但通常情況下，首套房首付比例為房?jī)r(jià)的30%左右。二套房首付比例則更高，可能達(dá)到40%-60%。此外，首付比例還受到購(gòu)房者信用狀況、收入水平等因素的影響。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在購(gòu)房前詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐氖赘墩?，并咨詢銀行的貸款條件，以便做出合理的購(gòu)房預(yù)算。

  查看全文↓ 2025-03-31 22:44:42

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• 問(wèn) 房子首付一般是百分之多少
  答

  一般情況下，房子首付要求百分之30至50。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房一般首付百分之多少
  答

  買房一般首付30%，但是不同的房屋以及不同的情況，首付的比例會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)差異。如果是購(gòu)買首套房的情況下，而且房屋不超過(guò)90平米時(shí)，那么首付最低可以到20%。但如果購(gòu)買的是二套房，那么首付最低為60%，除此之外三套或者是三套以上的房屋結(jié)合相關(guān)的政策可能不予以貸款。目前貸款買房有兩種方法，其中一種為公積金貸款，而另外一種則為商業(yè)貸款,簡(jiǎn)而言之，公積金貸款比商業(yè)貸款的利息要低一些，而且貸款的范圍相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更廣一些，因此對(duì)于有能力可以進(jìn)行公積金貸款的人群來(lái)說(shuō)，選擇公積金貸款相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更好一些。這款買房的流程相對(duì)來(lái)說(shuō)也是比較簡(jiǎn)單的，通常要經(jīng)過(guò)初審，評(píng)估以及審核等多個(gè)步驟，最后一步就是簽訂借款合同，之后銀行會(huì)進(jìn)行放款，按照約定的時(shí)間來(lái)進(jìn)行還款即可。

• 問(wèn) 公攤面積一般是百分之多少
  答

  公攤面積的系數(shù)一般在10%~30%之間，不同的樓層以及不同的小區(qū)類型，公攤面積會(huì)有較大的區(qū)別，高層樓房的公攤會(huì)比多層樓房的公攤系數(shù)要高一些，雖然我國(guó)現(xiàn)在對(duì)于公攤沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)在日常生活當(dāng)中相關(guān)測(cè)量數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)，高層樓房的公攤系數(shù)一般在15%~26%之間，多層樓房的公攤系數(shù)在11%~16%之間，樓層越低，公攤系數(shù)也就越低。需要購(gòu)房者明確的是，即便是同一個(gè)小區(qū)內(nèi)，不同房屋的公攤也是不太相同的，有些人認(rèn)為房屋的得房率和公攤面積大小掛鉤，會(huì)刻意選擇公攤面積比較小的房屋，但公攤面積較小，往往代表公共使用區(qū)域的面積縮小，開發(fā)商會(huì)壓縮電梯的數(shù)量或者是將上下樓梯建造的面積偏小，雖然公攤面積變小，但在實(shí)際居住的過(guò)程當(dāng)中，居住的舒適度卻會(huì)大大降低。

• 問(wèn) 買房**是百分之多少? 買房子**百分之多少
  答

  您好，目前住房貸款全國(guó)普遍為**20％。您的貸款屬于購(gòu)房貸款。強(qiáng)烈建議您選擇按揭貸款！住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購(gòu)買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵(lì)的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的**是多少，還有您貸款屬于哪里和哪家銀行或者金融機(jī)構(gòu)。因?yàn)闆](méi)有不同的條件利息標(biāo)準(zhǔn)和還款方式是不同的。如果您還沒(méi)有貸款，強(qiáng)烈建議您選擇一手房按揭貸款，**少，而且可以用你**做抵押再申請(qǐng)百分之八十的貸款。也就是說(shuō)，到時(shí)候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項(xiàng)貸款支持30年還款！！貸款利率：　　1. 住房貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率；　　2. 有浮動(dòng)利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;　　3. 目前**優(yōu)惠利率按照相對(duì)應(yīng)期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行。　　貸款期限：　　人民幣一手房住房按揭貸款**長(zhǎng)期限不超過(guò)30年，外幣一手房住房按揭貸款**長(zhǎng)期限不超過(guò)8年?！　≠J款額度：　　一手房住房按揭貸款的**高限額不超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的80%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公攤面積一般是百分之多少
  答

  多層住宅的公攤面積一般在12%~18%之間，相對(duì)來(lái)說(shuō)小高層的公攤面積會(huì)更高在18%~24%之間，高層住宅的公攤面積是**高在25%~30%之間，公攤面積指的是去除掉套內(nèi)面積的部分，比如門廳、大堂、走廊、樓梯間、電梯間以及電梯機(jī)房等等。建議購(gòu)房者不要一味追求過(guò)低的公攤面積，過(guò)小的公攤面積也會(huì)對(duì)房屋的居住舒適度產(chǎn)生影響，降低工作活動(dòng)的區(qū)域范圍。而且高的得房率并不等于公攤面積小，現(xiàn)在開發(fā)商在售房時(shí)會(huì)把一些贈(zèng)送的面積，比如地下室或是飄窗算在套內(nèi)面積上，此類情況公攤面積不單沒(méi)有減少得房率反而增高。每一個(gè)樓盤的公攤面積都需要實(shí)地測(cè)量，可以和開發(fā)商在簽訂合同時(shí)明確說(shuō)明公攤面積的多少，并且在交房后對(duì)實(shí)際使用面積進(jìn)行詳細(xì)的測(cè)量，如果出入值超過(guò)3%，可以申請(qǐng)退房。