房貸辦理是先簽合同再審批嗎？

已有5個回答

• 184****8192

  我聽說是先簽購房合同，然后銀行貸款審批。但具體流程我不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-04-10 17:43:34
• 181****5538

  對，先簽合同，再審批貸款。合同里會約定貸款細節(jié)，銀行審批通過后，貸款才能下來。

  查看全文↓ 2025-04-06 09:58:31
• 166****1159

  確實，房貸流程是先簽訂購房合同，然后提交貸款申請。銀行會根據合同內容和申請人的信用狀況進行審批，審批通過后才能發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2025-04-03 08:29:27
• 131****2782

  是的，先簽購房合同，然后銀行審批貸款。合同里會寫明貸款條件，審批通過后才能放款。

  查看全文↓ 2025-04-02 17:14:31
• 150****1947

  在房貸辦理過程中，先通常是簽訂購房合同，然后提交給銀行進行貸款審批。簽訂合同是確認買賣雙方的交易意向和條件，而貸款審批則是銀行對購房者的信用和還款能力進行評估。在合同中會明確貸款金額、利率、還款方式等關鍵條款，銀行審批通過后，購房者才能獲得貸款。這個過程需要購房者、房產中介和銀行三方的緊密配合，以確保交易的順利進行。

  查看全文↓ 2025-04-02 13:51:37

相關問題

• 問 買房是先交錢還是先簽合同
  答

  一般先簽合同再付款，保證買房的權益。買一手房的雙方去現場看房，簽訂協(xié)議，支付訂金，等正式售賣再簽訂合同，支付尾款，貸款下來之后，每個月都要繳納按揭。買二手房的先查看相關證明，然后簽訂合同，進行相關的公證，雙方商量好定金，到了交易日，辦理手續(xù)，繳納費用，把尾款存入監(jiān)管賬戶，領取了不動產權證之后，會把尾款打給賣方。全款買房跳過首付，訂金步驟，但是需要先到交易中心簽訂合同，然后根據付款方式進行付款，交易中心出具正規(guī)發(fā)票，就可以保證安全性。無論是什么方式，在購買的時候一定要看房子，把房子的各種情況看清楚以后再想錢的事情，如果先交定金，房子出現任何問題的話，定金是回不來的，所以這是一筆大的損失，就算對方會處理，也會給自己增加麻煩。

• 問 買房是先簽合同還是先貸款？
  答

  購房者在簽訂購房合同后，可以向銀行申請貸款。銀行會根據合同內容、購房者的信用狀況等因素，決定是否批準貸款及貸款額度。建議購房者在簽訂合同前，先咨詢銀行的貸款政策，以便更好地規(guī)劃購房資金。

  全部4個回答>
• 問 買房是先交首付，還是先簽合同
  答

  先簽合同，后付首付。雙方自愿前提下簽訂完購房合同后，才可以向開發(fā)商繳納首付款。首付款根據合同約定比例和金額繳納，沒有合同約定金額不需要繳納。如果經濟實力強，可適當多交一些，以后就可以少還很多利息，并且每月還款壓力小很多。簽合同注意事項如下：①審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，土地使用證，這是買房能否辦房產證的關鍵。②采用房地產部門統(tǒng)一印制的房屋買賣合同文本，按文本中所列條款逐項填寫。③注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。④房屋買賣付款方式是否規(guī)范，在合同中對付款數額，期限，方式及違約責任等作出約定。⑤交房日期是否確定，開發(fā)商在預售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

• 問 買房是先交首付還是先簽合同
  答

  正常是先簽合同后付首付。首付是購房交付的第一筆款項，交付的時間依據合同相關條款。簽合同注意：①要審查開發(fā)商是否具有預售許可證，有了許可證，則開發(fā)商也具有土地使用證，建設工程許可證等，這是買房辦房產證的關鍵。②要采用管理部門統(tǒng)一印制的標準合同文本，并按照文本中所列條款填寫。③注意合同中雙方所填寫的內容中權利是否對等。④講究付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數額，方式及違約責任等作出約定。延期交房是常有的事，開發(fā)商在合同上大做文章，如只注明日期，而不注明使用日期，在買房子的時候合同日期非常重要的，畢竟買房子的錢并不是小的支出，有的人甚至是一輩子的積蓄，如果上了開發(fā)商的當，簽訂合同就來不及了。

• 問 買房是先網簽還是先簽合同？
  答

  先網簽，后簽合同。

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