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拆遷安置房土地是劃撥出來的，這個契稅是需要你們出的，是沒有問題的
全部3個回答>安置房辦理房產(chǎn)證需要交稅嗎？
151****6929 | 2025-04-03 08:50:24
已有5個回答
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185****2327
辦理安置房房產(chǎn)證需要交稅，主要是契稅和印花稅。契稅一般為房價的1-3%，印花稅為0.05%。稅費比例以當?shù)卣邽闇?。我的?jīng)驗是，提前了解稅費標準，合理規(guī)劃購房預算，以免影響資金安排。
查看全文↓ 2025-04-11 07:38:17 -
166****5418
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，辦理安置房房產(chǎn)證需要繳納契稅，一般為房價的1-3%。此外，還需繳納印花稅，為房價的0.05%。具體稅費標準以當?shù)卣邽闇省Ｗ鳛榉慨a(chǎn)律師，我提醒您在辦理房產(chǎn)證時，務(wù)必按照法律規(guī)定繳納稅費，以保障您的合法權(quán)益。
查看全文↓ 2025-04-08 15:17:43 -
166****0961
安置房辦房產(chǎn)證，當然要交稅啦！契稅、印花稅一個都不能少。不過別擔心，稅費比例不算太高，一般房價的1-3%。交完稅，房產(chǎn)證就到手了，安心住新房吧！
查看全文↓ 2025-04-04 07:45:26 -
134****1288
辦理安置房房產(chǎn)證需要交稅，主要包括契稅和印花稅。契稅一般為房價的1-3%，印花稅為0.05%。具體比例以當?shù)卣邽闇?。建議提前了解稅費標準，合理規(guī)劃投資預算。
查看全文↓ 2025-04-03 11:50:56 -
134****9585
辦理安置房房產(chǎn)證時，需要繳納一定的稅費。具體包括契稅、印花稅等。契稅一般為房價的1-3%，具體比例根據(jù)當?shù)卣叨?。印花稅為房價的0.05%。此外，還可能涉及土地出讓金、維修基金等費用。建議提前咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，了解具體稅費標準，以便合理規(guī)劃購房預算。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我將竭誠為您提供專業(yè)服務(wù)，確保您的權(quán)益得到充分保障。
查看全文↓ 2025-04-03 11:19:27
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買農(nóng)村安置房需要交稅嗎==要過戶辦證，肯定就是要交的如果要交，是哪方交呢==購房人交啊，很明顯的問題如果你不交，房東可以把這部分錢放在房款里面讓你出，還不是一樣的
全部5個回答> -
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我辦過幾套回遷房的房產(chǎn)證，主要交契稅和印花稅。契稅看當?shù)卣?，印花稅是房價的0.05%。其他費用不多。建議提前咨詢，心里有數(shù)。
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拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要以下材料拆遷賠償協(xié)議書（需經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦見證）；《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；相關(guān)證明材料；被拆遷人身份證；安置房屋所有權(quán)證原件；被拆除房屋所有權(quán)證原件。附：相關(guān)證明材料包括：1、 查檔證明(收原件)；2、 已回遷安置證明原件；3、 安置單位法人或其他組織的資格證明，這里需要提交原件及復印件；4、 補償與被拆遷房地產(chǎn)有差價的，差值部分應提交補差發(fā)票復印件及開發(fā)商出具的付清差價款證明。5、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明原件；
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拆遷房房產(chǎn)證的辦理說簡單也不簡單，需要提交各式各樣的材料，很多市民抱怨自己跑斷了腿也沒辦下證來，今天小編就把拆遷安置房房產(chǎn)證辦理流程及所需的資料跟大家分享一下，希望大家可以借鑒這篇文章順利的辦出自己的房產(chǎn)證。這里小編想要提醒大家，并不是所有的拆遷安置房都能辦理房產(chǎn)證，只有擁有完整產(chǎn)權(quán)才可以辦理房產(chǎn)證，如果不是全產(chǎn)權(quán)則辦不了房產(chǎn)證。那么怎么辨別自己的房屋是不是全產(chǎn)權(quán)呢？可以查看當初簽訂的拆遷協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，如果協(xié)議上寫的是全產(chǎn)權(quán)則可以繼續(xù)接下來的流程。拆遷安置房沒有房產(chǎn)證一般是出于以下兩種原因：1、 不是完整的房屋產(chǎn)權(quán)，本身就沒有資格辦理；2、 可以辦理房產(chǎn)證，只是開發(fā)商還沒來得及辦理，這種情況下不用慌張，保存好拆遷協(xié)議書日后可以補辦。拆遷安置房反產(chǎn)證的辦理一般是由開發(fā)商負責，但是有些時候也可以個人自行辦理。拆遷安置房的辦理需要通過房管部門來辦理，在辦理過程中需要繳納一定比例的費用，金額的具體數(shù)目根據(jù)房子的具體情況存在差異。拆遷安置房房產(chǎn)證辦理的大致流程是什么呢？大致可以分為兩步:1、 初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下;2、 轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的房屋所有權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個安置戶名下，并頒發(fā)房屋所有權(quán)證。那么，拆遷安置房房產(chǎn)證的辦理需要提交哪些資料呢？1、 拆遷賠償協(xié)議書（需經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦見證）；2、 《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》;3、 相關(guān)證明材料；4、 被拆遷人身份證；5、 安置房屋所有權(quán)證原件；6、 被拆除房屋所有權(quán)證原件。附：相關(guān)證明材料包括：1、 查檔證明(收原件)；2、 已回遷安置證明原件；3、 安置單位法人或其他組織的資格證明，這里需要提交原件及復印件；4、 補償與被拆遷房地產(chǎn)有差價的，差值部分應提交補差發(fā)票復印件及開發(fā)商出具的付清差價款證明。5、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明原件；另外以下兩點必須要了解：1、 如遇被拆遷人去世的情況，在辦理登記手續(xù)之前應先辦理被拆遷房屋權(quán)屬的繼承手續(xù)；2、 如果被拆遷人屬港、澳、臺及外籍人士，只有出具國家安全部門給出的證明才可以辦理房產(chǎn)證。
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