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房產(chǎn)證寫姐妹倆的弊端主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：1、在房屋產(chǎn)權(quán)需要進(jìn)行變更的時(shí)候，必須姐妹倆同時(shí)到場(chǎng)才可以進(jìn)行變更。2、在出售房屋的時(shí)候，對(duì)于此套房產(chǎn)還需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，手續(xù)相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較麻煩，所以，為了避免糾紛，可以不要在房產(chǎn)證上寫姐妹倆人的名字。通常情況下，除了夫妻婚后房產(chǎn)之外，房產(chǎn)證登記誰(shuí)的名字，那么房產(chǎn)就屬于登記方的財(cái)產(chǎn)，如果房屋登記了姐妹倆的名字，那么可能會(huì)影響第2套房屋的購(gòu)買情況，這是由于大多數(shù)家庭都會(huì)有購(gòu)買二套房的打算，但如果姐妹倆共同寫上了名字，那么購(gòu)買二套房的時(shí)候就不能進(jìn)行優(yōu)惠，而且**也會(huì)相應(yīng)的提升，相對(duì)來(lái)說(shuō)是非常不劃算的。此外，房產(chǎn)證上寫兩人的名字，會(huì)對(duì)于其中一人遷居到其他城市進(jìn)行買房也會(huì)產(chǎn)生一定的影響。
房產(chǎn)證寫姐妹倆名字有什么弊端？
188****8435 | 2025-04-06 20:43:44
已有5個(gè)回答
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184****3915
共同產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓、管理、繼承均不便。
查看全文↓ 2025-04-10 18:40:21 -
132****3132
房產(chǎn)證寫姐妹倆名字，以后賣房、裝修都要商量，麻煩；萬(wàn)一一方去世，房子繼承起來(lái)也復(fù)雜。
查看全文↓ 2025-04-07 09:57:07 -
180****3831
共同產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓時(shí)需雙方同意，影響流動(dòng)性；管理決策需協(xié)商，效率低。
查看全文↓ 2025-04-06 23:39:35 -
181****9261
房產(chǎn)證寫姐妹倆名字，意味著房產(chǎn)為共同共有。弊端包括：1. 產(chǎn)權(quán)分割困難，若需轉(zhuǎn)讓或抵押，需雙方同意；2. 管理不便，如出租、維修等需共同決策；3. 繼承問(wèn)題復(fù)雜，若一方去世，房產(chǎn)繼承涉及多方；4. 貸款時(shí)需雙方信用，影響貸款額度和利率。
查看全文↓ 2025-04-06 21:26:44
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問(wèn) 房產(chǎn)證寫姐妹倆的弊端答
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問(wèn) 房產(chǎn)證可以寫姐妹倆的名字嗎？有什么利弊？答
如果是限購(gòu)城市的話，寫姐妹的名字是需要提前審核資質(zhì)的，看看你在哪個(gè)城市了，如果是繼承的房產(chǎn)，可以寫姐妹名字的，不限購(gòu)的城市寫姐妹倆人的名字也是可以的，過(guò)戶一般都是需要雙方到場(chǎng)的，但是如果后期一人不同意買的話，過(guò)戶也是很困難。這個(gè)還是要溝通。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 房產(chǎn)證可以寫姐妹倆的名字嗎？有什么好處壞處？答
可以
全部5個(gè)回答> -
答
一個(gè)房產(chǎn)證能寫姐妹倆的名字嗎；是完全可以寫姐妹兩人名字的，甚至可以寫更多的人。。。因?yàn)閲?guó)家沒(méi)有規(guī)定不允許在房產(chǎn)證寫兩人名字的，也沒(méi)有規(guī)定房產(chǎn)證只能多少人的名字。所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孫、只妹、朋友等等非親屬關(guān)系都可以寫上房產(chǎn)證的名字，甚至還可以寫多人的名字。請(qǐng)看一些合伙人購(gòu)的商鋪，一樣是在房產(chǎn)證上寫有合伙人的名字。
全部4個(gè)回答> -
答
寫兩個(gè)人的名字，用一個(gè)人的名字按揭，當(dāng)然是可以的，但如果以后有糾紛，那么法律會(huì)認(rèn)同為兩人共同的責(zé)任和權(quán)利，所以，建議寫一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，并到公證處分證
全部3個(gè)回答>
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