朝綱樓層一般是幾層？

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• 166****3774

  我的經(jīng)驗是，朝綱樓層一般6-18層比較常見。高層住宅視野好，但公攤大；多層住宅得房率高，但采光通風不如高層。選房時還要看個人喜好和實際需求。

  查看全文↓ 2025-04-09 17:41:45
• 131****4690

  朝綱樓層通常指符合建筑規(guī)范的住宅樓層。數(shù)據(jù)顯示，多數(shù)城市住宅以6-18層為主，少數(shù)可達30層以上。具體層數(shù)受土地成本、容積率和市場需求影響。

  查看全文↓ 2025-04-08 22:38:58
• 184****7067

  朝綱樓層一般指的是符合建筑規(guī)范的住宅樓層數(shù)。根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011，住宅建筑層數(shù)通常不超過18層。具體層數(shù)還需結(jié)合當?shù)匾?guī)劃、土地利用和市場需求等因素綜合確定。

  查看全文↓ 2025-04-08 22:21:57

相關(guān)問題

• 問 選樓層一般不選幾層
  答

  設(shè)備層就是有供電供暖，或是供水設(shè)備的那一層。從風水上來說我們**好是不要購買設(shè)備層。在設(shè)備層或是下一層，設(shè)備所帶來的噪音以及機械振動等，都會給人們的居住環(huán)境帶來一定的影響。

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• 問 在北京買房子，一般那個樓層**好。一般**貴的是幾層？
  答

  3層，既不累還能鍛煉身體

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• 問 **佳樓層是幾層？小高層一般買幾樓好呢？
  答

  隨著城市不斷擴張發(fā)展，土地利用率越來越高，房地產(chǎn)市場也隨之不停更新產(chǎn)品，逐步推動和更新居住建筑向小高層和高層發(fā)展，甚至超高層建筑也將在不久的將來出現(xiàn)?！　∮袛?shù)據(jù)表明，住房進入了高層時代。高層的出現(xiàn)，給購房者帶來更大的選擇空間，對購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。業(yè)內(nèi)人士表示，不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢特點?！　?層以下優(yōu)勢關(guān)鍵詞：　　方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率　　1.居住舒適： 10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。　　2.方便家中老人兒童進出：如果家中有老人或者孩子，**好選擇10層以下居住，因為老人一般行動不便，居住在高層假如遇上停電，那么進出會更加不便，家中用水也會因停電而斷水，在低段樓層則不會受到影響。　　退休工人高師傅住在某小區(qū)高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便于清晨、傍晚鍛煉身體、買菜。有專家認為，每天下樓，或推開窗戶，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥兒就在窗前唱歌，對老年人的身心調(diào)養(yǎng)利大于弊。

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• 問 揚灰層一般是停留在樓層的幾層？
  答

  在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系。不同建筑的“揚灰層”并不相同，不能一概而論。

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• 問 洋房一般幾層? 退臺洋房帶電梯嗎？一般為幾層？
  答

  商業(yè)開發(fā)樓盤獨棟容積率一般在0.3—0.5，聯(lián)排別墅盤容積率大概在0.4—0.7，疊拼洋房和多層洋房的樓盤容積率一般在0.8—1.2，小高層多為11層和18層樓盤容積率大概在1.5—2，高層容積率一般在2—3。我是在重慶搞建筑設(shè)計的，以上數(shù)據(jù)是根據(jù)我所做過的商業(yè)居住樓盤的經(jīng)驗數(shù)據(jù)，排除了一些極端案例。

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