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房屋等級abc是安全性鑒定等級，從房屋地基基礎，結構的危險，結合環(huán)境影響經安全性鑒定，可評定為abcd四個等級，其中cd級就是危房。①A級結構承載力能滿足要求，無危險點，房屋安全。②B級，結構承載力基本能滿足要求，個別結構處于危險，但不影響主體。③C級部分結構承載力不能滿足要求，局部險情是局部危房，一般需要加固。④D級，結構承載力已不能滿足要求，整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房應整體拆除。首先查看地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫好，如有裂縫，要看是什么樣的。與房間橫梁的裂縫，雖有質量問題，但不存在危險，修補后不妨礙使用，若裂縫與墻角呈45度斜角，說明沉降嚴重，存在質量問題。看外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重問題，對這類房屋一定不能報僥幸心理。
房屋等級ABC是什么意思？
181****3760 | 2025-04-09 10:38:36
已有4個回答
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151****8390
聽說房屋等級ABC是房子質量的標記，A級好像最好，C級最差，但具體怎么分的我也不太清楚。
查看全文↓ 2025-04-12 09:18:53 -
132****7521
房屋等級ABC：A最好，B中等，C最差。
查看全文↓ 2025-04-10 09:37:36 -
134****3011
房屋等級ABC是建筑質量分類，A級代表高標準，B級中等，C級較低。這影響房屋價值和維護成本。
查看全文↓ 2025-04-09 17:44:43 -
131****2737
房屋等級ABC，就是把房子按質量分個三六九等，A級最好，C級最差，買房時別挑C級就行。
查看全文↓ 2025-04-09 15:30:48
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房屋安全等級是指針對于房屋結構安全系數(shù)的評判標準，B級則代表可以正常使用，但是有少部分結構處于損壞的階段。房屋等級a級為**好的狀態(tài)，不僅可以滿足正常使用，而且不存在腐朽的危險點，結構承載能力也非常優(yōu)秀，房屋結構處于安全的狀態(tài)。如果房屋批判為c級或者是D級，尤其是D級，就已經處于了危房行列，不能夠滿足正常的使用要求。一般情況下，在我國使用的房屋安全等級大多應用在農村房屋的判斷當中，同時在一些公共建筑或者是保護建筑上面，也用作危險性的鑒定，主要檢查的是房屋的基礎承載能力以及相關的結構和構造。比如出現(xiàn)基礎能力減小，而且發(fā)生了基礎滑動，有部分結構已經有明顯的傾斜，扭曲和裂縫，已經判斷為D級的房屋就不再適合人民進行居住，需要盡早修繕和維護。
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農村房屋的安全評定為B級，主要是結合了房屋的地基基礎以及承重情況所判斷的，安全等級為b級代表者基本滿足正常使用，但是在局部的個別結構當中處于危險的狀態(tài)，如果正常使用沒有太大的問題，不過建議還是要盡早進行修繕。一般情況下，按照不同的評定標準，可以分為abcd4個等級，C級和d級則代表已經呈現(xiàn)出容易倒塌的跡象，已經可以判斷為危房。對于在判定的時候，可以聘請比較專業(yè)的公司進行檢查，為根據(jù)現(xiàn)場的調查以及勘測進行相關的檢測，同時通過驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面的分析，主要檢查的方面包括有墻體，墻柱以及房梁和墻板，除此之外，對于地基的評判也主要檢查的是是否具備水平或者是豎向的裂縫，而且如果地基沉降的速度連續(xù)兩個月大于兩毫米，在判斷的時候就更加傾向于c級和d級。
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買房分為全額付款和按揭付款。按揭付款就是**一定比例（二手房目前一般**低三成，新房房兩成），才能申請銀行貸款，申請后該貸款作為房款交給賣家。然后你按照每月/每年向銀行還房貸。
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一、**：現(xiàn)在買房很多是分期付款，分期付款買房是指買房的時候你不需要全額付款，只需要交一部分的錢就可以取得房屋的使用權，進而就可以搬遷入住，剩下的錢只要在規(guī)定的年限中付清就可以了。那么第一次交的那部分房款就是**。新房和二手房的貸款**不同，2手房**一般就按房子全款的1/2準備就行，新房差不多是房款的20%。二、**的計算方法分期付款買房的****低付款一般是30%，新房也是，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20%，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點**。二手收房的話，所說的一般**低是30%，指的是房子評估值的30%，可能評估值比你的交易值要低，那么你的**就比30%的總房款要多，二手房交易本身的費用是不在房價里面，所以盡量準備多點現(xiàn)金好安排事情。二手房的**款=成交價-本房平米評估價x房本面積x70%(一般商貸個人都是能貸7成)+契稅印花稅及根據(jù)房產產權情況不同所產生的相關費用+加上貸款手續(xù)費。
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