住宅商品房的交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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• 155****7170

  我聽(tīng)說(shuō)交房標(biāo)準(zhǔn)就是房子要達(dá)到一定的條件，比如水電要通，墻面地面要平整，門(mén)窗要完好。這樣我們搬進(jìn)去就能住，不用自己再花大錢(qián)裝修。不過(guò)具體是哪些條件，我也不是很清楚。

  查看全文↓ 2025-04-20 21:11:10
• 184****8993

  交房標(biāo)準(zhǔn)對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，意味著房屋是否符合貸款條件。銀行會(huì)根據(jù)房屋的質(zhì)量和配套設(shè)施，評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)。所以，了解交房標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)申請(qǐng)房貸和還款計(jì)劃都很重要。

  查看全文↓ 2025-04-16 07:02:33
• 158****8560

  根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，交房標(biāo)準(zhǔn)包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、環(huán)境綠化等。具體來(lái)說(shuō)，房屋主體結(jié)構(gòu)安全，水電燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施完善，公共設(shè)施如電梯、消防符合規(guī)定，室內(nèi)外環(huán)境整潔。這些標(biāo)準(zhǔn)保障了購(gòu)房者的基本居住權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-15 13:42:30
• 150****0569

  交房標(biāo)準(zhǔn)就是房子要達(dá)到能住人的條件，比如水電通、墻面地面平整、門(mén)窗完好，還得有基本的裝修比如，地板、墻面刷漆。這樣搬進(jìn)去就能住，不用自己再大動(dòng)干戈。

  查看全文↓ 2025-04-15 12:06:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房交房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  交房時(shí)，房子要結(jié)實(shí)耐用，水電暖齊全，小區(qū)環(huán)境好生活，便利，證件要全。

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• 問(wèn) 商品房交房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)商品房交房要通過(guò)驗(yàn)收，基礎(chǔ)設(shè)施要齊全，面積和裝修要和合同一樣。具體我也不太清楚，還是得聽(tīng)專(zhuān)業(yè)人士的。

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• 問(wèn) 商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  一般的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交付預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)該符合以下幾點(diǎn)：1>法定條件-建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格;向購(gòu)房人提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū); 　2>約定條件-達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收又應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;(四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書(shū)

• 問(wèn) 商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  交房手續(xù)一、通知開(kāi)發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。開(kāi)發(fā)商約定的收樓時(shí)限一般在收樓通知書(shū)寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買(mǎi)家使用。二、驗(yàn)收購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，同時(shí)，不要忽視對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)。驗(yàn)收時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向購(gòu)房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。開(kāi)發(fā)商不出示的，購(gòu)房者可以拒絕驗(yàn)收，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。三、提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》根據(jù)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》等相關(guān)法規(guī)，商品房交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。該法規(guī)規(guī)定,《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是開(kāi)發(fā)商對(duì)銷(xiāo)售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，可以作為商品房預(yù)、出售合同的補(bǔ)充約定，與合同具有同等效力。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定,承擔(dān)保修責(zé)任。開(kāi)發(fā)商不提供的，購(gòu)房者可以拒簽房屋交接書(shū)。商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中明示所委托的單位；而《住宅使用說(shuō)明書(shū)》應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類(lèi)型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說(shuō)明，并提出使用注意事項(xiàng)。四、簽署房屋交接書(shū)購(gòu)房者對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋交接書(shū)；對(duì)不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，要求開(kāi)發(fā)商簽字，直至開(kāi)發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)，再簽署房屋交接書(shū)。

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• 問(wèn) 商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是：1、工程竣工驗(yàn)收合格，其中還包括有消防和環(huán)保部分，2、取得了竣工驗(yàn)收備案表。3、商品房的面積已完成最終測(cè)繪。4、水、電供應(yīng)正常，交通道路通暢，與施工場(chǎng)地有明顯分界隔離設(shè)施。交房時(shí)的流程是：1、通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。2、在交房的時(shí)候需要先檢查一下開(kāi)發(fā)商所提供的書(shū)面文件，包括有三證一書(shū)一表。3、要注意房屋的面積是否和合同當(dāng)中所約定的面積相符，如果差額超過(guò)3%的話(huà)，可以要求開(kāi)發(fā)商退房。4、如果存在，有沒(méi)有達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的情況，比如說(shuō)商品房存在又嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，要以書(shū)面的形式遞交給開(kāi)發(fā)商，并且約定好在一定的期限內(nèi)逐項(xiàng)進(jìn)行修復(fù)，必要的話(huà)是可以要求退房的。5、在符合條件之后再簽署收房的協(xié)議。