購(gòu)房銀行貸款利息計(jì)算方式主要有等額本息和等額本金兩種。1.等額本息還款法(1).特點(diǎn):整個(gè)還款期內(nèi),每個(gè)月的還款額保持不變。(2).算法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金2.等額本金還款法(1).特點(diǎn):整個(gè)還款期內(nèi),每個(gè)月的還款本金保持不變,利息每個(gè)月逐漸減少。(2).算法:每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額3.備注:公式中“(1+月利率)^還款月數(shù)”表示“(1+月利率)”的“還款月數(shù)”次方,后同。
全部3個(gè)回答>銀行貸款利息怎么計(jì)算?
166****8754 | 2025-04-17 19:58:32
已有5個(gè)回答
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158****7913
聽說銀行貸款利息是按本金、利率和時(shí)間算的。具體怎么算,還得看是等額本息還是等額本金。我也不是很懂,最好咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2025-04-25 07:26:18 -
155****3197
銀行貸款利息計(jì)算應(yīng)遵循合同約定。通常按年利率、貸款金額和期限計(jì)算。利率變動(dòng)、提前還款等可能影響利息,需仔細(xì)閱讀合同條款,維護(hù)自身權(quán)益。
查看全文↓ 2025-04-21 18:06:04 -
132****3953
銀行貸款利息計(jì)算公式為:利息=本金×利率×?xí)r間。利率分為固定和浮動(dòng)兩種,選擇時(shí)需考慮市場(chǎng)利率走勢(shì)和個(gè)人還款能力。
查看全文↓ 2025-04-18 12:06:11 -
185****0677
銀行貸款利息計(jì)算基于年利率、貸款金額和期限。通常用公式:利息=本金×利率×?xí)r間。利率變動(dòng)影響利息支出,需關(guān)注市場(chǎng)趨勢(shì)和政策調(diào)整。
查看全文↓ 2025-04-17 23:38:34 -
155****1640
銀行貸款利息計(jì)算,主要看利率和還款方式。我的經(jīng)驗(yàn)是,等額本息每月還款固定,利息隨本金減少而減少;等額本金每月還款遞減,前期壓力大。
查看全文↓ 2025-04-17 22:21:59

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若準(zhǔn)備在我行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款,您實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率是經(jīng)辦行結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià),審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率,可進(jìn)入我行主頁(yè),點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。若您想試算一下“貸款利息”以作參考,可進(jìn)入我行主頁(yè),點(diǎn)擊右側(cè)的“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”進(jìn)行試算。
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貸款利率現(xiàn)在基準(zhǔn)的是7.05 但是每個(gè)銀行布一樣 你貸款額以萬為單位 相對(duì)應(yīng)的年限后面有個(gè)系數(shù) 用貸款額乘以后面的系數(shù) 就是每月還款額
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我聽說貸款利息是按貸款金額、利率和時(shí)間算的。具體怎么算,還得問銀行。好像有等額本息和等額本金兩種還款方式,選哪種合適,我也不太清楚。
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銀行貸款買房利息怎么算?貸款買房的利息根據(jù)還款方式有兩種計(jì)算方式:1、等額的本金還款方式:將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期,按每期未還本金額乘貸款利率等到當(dāng)期應(yīng)還利息;2、等額本息的還款方式:將貸款期間的本利和年金化,每期償還的本息和均相等。利息計(jì)算較復(fù)雜,每期利息均不相等,但每期的本息和相等。第一期利息為占用本金額乘貸款利率,將每期償還的等額年金減第一期利息,就是第一期償還的本金;第二期利的息計(jì)算,是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去,得到第二期本金數(shù),再乘貸款利率得第二期的應(yīng)還利息,以后各期以此類推。銀行貸款買房利息怎么算?銀行貸款買房利息是多少?銀行貸款買房利息是多少?1、信用貸款類。這類貸款主要是用于消費(fèi)用途,額度不高,通常利率會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人資質(zhì)情況做上浮調(diào)整的,上浮范圍在10%-30%左右。2、房貸利率大家都不陌生,現(xiàn)在買房貸款,利率基本都會(huì)上浮,如果是首套房,利率上浮范圍在10%-20%左右,如果是二套房利率上浮范圍在20%-30%左右,具體還要看各地政策以及申請(qǐng)人的資質(zhì)情況來決定的。3、抵押類貸款。這類貸款額度較大,申請(qǐng)的貸款期限也較長(zhǎng),不過利率相對(duì)于信用類貸款來說,不會(huì)太高,通常利率為基準(zhǔn)利率的1.2倍左右。4、銀行貸款基準(zhǔn)利率:短期貸款:一年以內(nèi)(含一年)年利率4.35%;中長(zhǎng)期貸款:一至五年(含五年)年利率4.75%;五年以上年利率4.90%;個(gè)人住房公積金貸款:五年(含)以下年利率2.75%;五年以上年利率3.25%。5、銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)利率,實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。
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