買房貸款需要夫妻雙方都到場嗎？

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• 151****0299

  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)購買房產(chǎn)，原則上應(yīng)雙方共同到場。但實際操作中，如一方授權(quán)委托，另一方也可不到場。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-22 18:16:01
• 131****7252

  根據(jù)統(tǒng)計，約70%的夫妻共同購房時會共同到場。但實際操作中，是否需要雙方到場取決于銀行和房產(chǎn)登記要求。

  查看全文↓ 2025-04-21 23:35:39
• 181****7740

  不一定。如果房產(chǎn)登記在一方名下，另一方可以不到場。但為避免糾紛，最好雙方共同到場。

  查看全文↓ 2025-04-21 23:05:44

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• 問 買房全款需要夫妻雙方都到場嗎
  答

  如果在婚姻存續(xù)期間需要您愛人必須到場

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• 問 貸款買房什么時候需要雙方到場?貸款買房面簽時夫妻雙方必須都到場嗎？
  答

  需要本人親自到場簽字。但如果確實有困難，可以先進行委托公證授權(quán)委托書后，由被授權(quán)人代為辦理。貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 ??您好，我想咨詢下我和我丈夫買了套二手房，要等四五天才能辦過戶手續(xù)，可是我有事要離開幾天，請問過戶必須要夫妻雙方都到場嗎
  答

  不需要的，一方在場就可以了，因為無論房產(chǎn)證是否是夫妻雙方名字，房屋產(chǎn)權(quán)都是夫妻共同財產(chǎn)的。房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當(dāng)時的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補的費用**多不會超過5位數(shù)。

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• 問 ??賣房網(wǎng)簽需要夫妻雙方都到場嗎？
  答

  如果是自行成交的網(wǎng)簽，只需要業(yè)主本人到場就可以，如果產(chǎn)權(quán)證是夫妻共有的情況下，是需要夫妻雙方同時到場的，不到場可以手寫委托書，網(wǎng)簽需要攜帶夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證。如果是經(jīng)紀居間辦理的網(wǎng)簽，需要提供業(yè)主夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證（原件或復(fù)印件均可），不需要業(yè)主到場，但需要后期業(yè)主的信息核對。望您采納！

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要夫妻雙方都到場嗎？
  答

  如果房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，那個人去就行。如果寫兩個人，最好一起去，免得以后麻煩。

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