期房交房后要交哪些費用

已有5個回答

• 181****6988

  我聽說交房后要交契稅、維修基金和物業(yè)費。契稅好像是按房價算的，維修基金是一次性交的，物業(yè)費是每個月都要交。具體要交多少，我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-05-01 07:08:13
• 131****8833

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，購房者需繳納契稅。此外，根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》，業(yè)主需繳納公共維修基金。物業(yè)管理費則根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，由業(yè)主按月或年支付。具體費用標準各地有所不同，需參照當?shù)卣邎?zhí)行。

  查看全文↓ 2025-04-27 15:39:35
• 132****0232

  交房后，我們得交契稅、維修基金和物業(yè)費。契稅是買房必須的，維修基金用來修小區(qū)設(shè)施，物業(yè)費是日常管理小區(qū)的費用。這些費用對生活影響挺大的，得提前準備好。

  查看全文↓ 2025-04-25 22:07:15
• 158****8183

  交房后，主要費用有契稅、維修基金和物業(yè)費。契稅按房價比例交，維修基金一次性交，物業(yè)費按月或年交。這些費用對投資回報率有影響，要提前考慮。

  查看全文↓ 2025-04-24 22:31:15
• 130****9270

  期房交房后，業(yè)主需要支付的費用主要包括契稅、公共維修基金、物業(yè)管理費、裝修押金、裝修垃圾清運費等。契稅是按照房屋成交價的一定比例繳納，公共維修基金用于小區(qū)公共設(shè)施的維修和更新，物業(yè)管理費則是日常小區(qū)管理的費用。裝修押金和垃圾清運費則是在裝修期間產(chǎn)生的費用。具體費用標準會根據(jù)當?shù)卣吆托^(qū)規(guī)定有所不同，建議業(yè)主在交房前詳細了解相關(guān)費用明細。

  查看全文↓ 2025-04-24 19:45:28

相關(guān)問題

• 問 期房交房時要交哪些費用
  答

  一、交房時要交哪些費用？1．契稅一般城市中，契稅按4％征收，有些城市的點數(shù)是不一樣的，應(yīng)以當?shù)貫闇?。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％征收。2．住房維修基金商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。3．交易手續(xù)費一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。4、房屋尾款關(guān)于這個尾款一般是根據(jù)雙方合同規(guī)定，在交房時候把房屋尾款付清，對于貸款買房的業(yè)主來說，這就意味著你們該辦理貸款了。5、房屋面積差補款這部分款項可以是業(yè)主交給開發(fā)商的，也可能是開發(fā)商補退給業(yè)主的，這就要看合同規(guī)定面積和實際測量面積的差來確定。所以在收房時候要根據(jù)《面積實測表》（測繪部門總結(jié)的）來計算誤差。6．房屋登記費房屋登記費：住宅80元／套；非住宅550元／件。7、證照印花稅證照印花稅：5元／本。工本費：10元／本。8．其它相關(guān)費用如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金等等。

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• 問 期房交房時要交哪些費用
  答

  1、契稅2、房屋買賣交易手續(xù)費3、買賣合同印花稅4、公共維修基金5、房屋所有權(quán)登記費6、房屋所有權(quán)印花貼稅7、權(quán)證工本費

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• 問 ??我想問下期房交房時還要交哪些費用？
  答

  辦理新房入住時需要繳納的費用1、結(jié)算面積,退、補房屋尾款:在辦理入住手續(xù)時首先要做就是結(jié)算面積,退、補房屋尾款。在辦理相關(guān)手續(xù)時,我們應(yīng)依據(jù)測繪部門出示的《面積實測表》,對面積誤差進行結(jié)算。如果房屋面積減少,KFS應(yīng)該按合同中的具體約定將減少面積的房款退還業(yè)主,反之亦然。2、物業(yè)管理費:在辦理入住手續(xù)時,絕大多數(shù)情況會被要求先繳付一年的物業(yè)管理費。3、契稅:契稅的繳納費用與房產(chǎn)價格成正比,按照國家指定的具體標準收取,一般不存在糾紛。有些業(yè)主認為自己是被拆遷戶,手中有拆遷協(xié)議,在辦理入住手續(xù)時不用繳納契稅的想法是錯誤的。在實際操作中還是要先繳稅,然后憑拆遷協(xié)議再到當?shù)氐亩愂詹块T辦理退稅。4、公共維修基金:公共維修基金的繳納費用與房產(chǎn)價格成正比,按照國家指定的具體標準收取,一般不存在糾紛。5、供暖費:如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后,在大多數(shù)的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。具體收費的多少根據(jù)每平米的供暖費用乘以房屋面積而定。6、其它相關(guān)費用:如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費,除此之外還有裝修保證金;車位地鎖、門卡等押金可能會被收取。具體收費的額度與方式方法各個物業(yè)公司的要求不太一致。

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• 問 ??想要問下期房交房時要交哪些費用？
  答

  買新房需要交的費用：（一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% 。（二）基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價格調(diào)節(jié)基金。

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• 問 期房交房需要交哪些費用？
  答

  依照國家有關(guān)規(guī)定，日照市執(zhí)行的商品房（住宅類）交易收費項目：登記費80元/套,轉(zhuǎn)讓手續(xù)費3元/平米、測繪費1.36元/平米，另財政部門收取的契稅（住宅類，90平米以內(nèi)收房屋總價的1%，）；辦理商品房按揭抵押登記，需繳納的費用（登記費80元/套，抵押手續(xù)費房屋總價50萬元以內(nèi)收150元/套、超過50萬元為300元/套）