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這個不可能，否則違法！建議一次性付款買房。
全部3個回答>婚后如何單獨申請貸款買房？
166****5846 | 2025-04-25 18:08:46
已有6個回答
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150****7987
聽說婚后可以單獨申請房貸，但具體怎么操作不太清楚。是不是要提供個人收入證明之類的？還得多了解一下。
查看全文↓ 2025-05-05 17:42:35 -
184****8480
婚后單獨買房，要和配偶溝通好。選好地段，找利率低的銀行，提供個人收入證明，合理規(guī)劃還款。
查看全文↓ 2025-05-03 09:06:46 -
181****5986
婚后單獨貸款買房，個人名義申請，提供收入證明。
查看全文↓ 2025-04-30 12:11:50 -
132****1635
婚后單獨申請房貸，需提供個人收入證明、信用記錄等。建議選擇適合的還款方式，合理規(guī)劃財務(wù)。
查看全文↓ 2025-04-26 09:48:49 -
188****3060
婚后單獨申請房貸，需考慮個人信用、收入穩(wěn)定性等因素。市場利率波動影響貸款成本，建議關(guān)注最新政策。
查看全文↓ 2025-04-25 21:57:43 -
180****0367
婚后想單獨申請貸款買房，可以和配偶商量好，用個人名義申請。選個好地段，貸款利率低的銀行，多比較幾家。
查看全文↓ 2025-04-25 18:48:36
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一、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。二、新婚姻法對于婚后房產(chǎn)權(quán)屬問題的其他幾種情況：1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，離婚時房屋的分割按**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財產(chǎn)。因此，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當視為共同財產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。
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婚后一方用自己的個人財產(chǎn)購買，并且登記在自己的名下，與另外一方已經(jīng)做出了明確的約定，并且到公證處進行了公證，這種房子就歸屬于個人所有在之后是不會進行房產(chǎn)分割的，除了利用自己的個人財產(chǎn)進行購買之外，結(jié)婚之后一方的父母出資購房登記在自己子女名下，明確表示是對自己子女的贈送，也不屬于共同財產(chǎn)。由此可以看得出，如果在結(jié)婚之后買房使用的是夫妻共同財產(chǎn)，或者是沒有明確約定是對自己子女的贈送，一般都會作為共同財產(chǎn)，在之后可以進行財產(chǎn)分割，所以在婚后買房想要單獨所有的話，需要由自己付錢，而且不能夠動用夫妻的共同財產(chǎn)，因為對于共同財產(chǎn)的界定比較困難，建議可以由父母出資全款購房之后登記在自己的名下，這樣就可以避免在離婚時候進行房產(chǎn)分割。
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當然是可以的但是前提是必須進行夫妻之間的財產(chǎn)約定否則不能自己支配資金如果是夫妻共同的那么就會屬于兩個人的房產(chǎn)
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婚后購房貸款可單獨申請，但需配偶書面同意。個人名義申請，需提供收入證明、信用記錄等。銀行會評估還款能力，確保貸款安全。
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