房貸逾期是如何計算的？

已有6個回答

• 184****1210

  我聽說房貸逾期是按天算的，具體怎么算我也不太清楚，好像是逾期的錢乘以逾期的天數(shù)再乘以一個利率。按時還款應(yīng)該挺重要的。

  查看全文↓ 2025-05-07 19:21:14
• 150****6727

  房貸逾期計算涉及逾期本金、逾期天數(shù)和逾期利率。逾期還款可能觸發(fā)合同違約條款，導(dǎo)致罰息、訴訟等法律后果。建議及時履行還款義務(wù)。

  查看全文↓ 2025-05-04 17:15:51
• 130****0990

  房貸逾期計算公式為：逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。建議客戶按時還款，避免不必要的額外費(fèi)用和信用記錄損害。

  查看全文↓ 2025-05-02 11:02:26
• 180****1010

  房貸逾期計算基于逾期本金、逾期天數(shù)和逾期利率。數(shù)據(jù)顯示，逾期率上升會顯著增加銀行不良貸款率，影響金融穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2025-04-28 08:23:25
• 185****5040

  房貸逾期？就是說，你答應(yīng)銀行每月還錢，結(jié)果沒按時還，銀行就按天算利息，直到你還清。別小看這利息，積少成多，挺嚇人的。

  查看全文↓ 2025-04-27 21:10:11
• 130****0092

  房貸逾期計算簡單：逾期天數(shù)乘以逾期利率。我的經(jīng)驗是，盡量避免逾期，影響信用記錄，得不償失。

  查看全文↓ 2025-04-27 20:39:16

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  逾期罰息=逾期本金×罰息率×逾期天數(shù)。

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  房貸逾期利息是按日計算的，逾期越久，利息越高。我的經(jīng)驗是，盡量按時還款，避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

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• 問 ??房貸是如何計算的面積呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  貸款總額×年利率×貸款多少年=貸款總額利息。（貸款總額+貸款總額利息)÷多少年÷12=月供。貸35萬，按基準(zhǔn)利率6.55，等額本息，10年期，每月還3983貸35萬，按基準(zhǔn)利率6.55，等額本息，15年期，每月還3058.65貸35萬，按基準(zhǔn)利率6.55，等額本金，30年期，每月還2200左右（30年總利息是45萬多）另外，銀行會根據(jù)每年的房貸利率的調(diào)整，微調(diào)月供的金額，大概幅度在一百塊錢以內(nèi)。還有銀行的貸款協(xié)議里會另外注明，多少年內(nèi)提前還款，需要支付多少違約金，注意這是合理要求，不是霸王條款。一般來說提前越早，違約金越少，越往后違約金越高，不過違約金加上之前的已還貸款總數(shù)不能超過**初的貸款本金加利息的總數(shù)。也就是你可以理解為銀行要求你先還清利息，再還本金。

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• 問 公積金逾期還款的罰息是如何計算的？
  答

  我聽說公積金逾期罰息是按逾期天數(shù)和公積金利率上浮50%計算的，具體公式是逾期本金×罰息利率×逾期天數(shù)/360。

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• 問 ??房貸是如何計算的
  答

  以20萬20年為例銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。3月下旬，已有中行、農(nóng)行和工行等國有大行開始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)8.5折?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，利率為五年期以上7.05%,優(yōu)惠后月利率為7.05%*0.85/1220萬20年(240個月)月還款額: 200000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=1432.00元利息總額：1432.00*240-200000=143680說明:^240為240次方

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