商品房現(xiàn)房銷售需要滿足哪些條件？

已有6個(gè)回答

• 133****6405

  買現(xiàn)房，關(guān)鍵看開(kāi)發(fā)商手續(xù)全不全，房子質(zhì)量好不好。手續(xù)齊全，質(zhì)量過(guò)硬，住著才踏實(shí)。

  查看全文↓ 2025-05-08 19:33:55
• 130****2654

  商品房現(xiàn)房銷售必須滿足《商品房銷售管理辦法》規(guī)定條件，包括取得預(yù)售許可、通過(guò)竣工驗(yàn)收等。購(gòu)房者應(yīng)審查相關(guān)法律文件，確保交易合法有效，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-05 15:59:13
• 184****8953

  現(xiàn)房銷售時(shí)，購(gòu)房者可申請(qǐng)房貸。需提供收入證明、信用記錄等，銀行會(huì)根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)和購(gòu)房者信用情況，確定貸款額度和利率。

  查看全文↓ 2025-05-03 12:36:32
• 151****6720

  現(xiàn)房銷售條件反映了市場(chǎng)成熟度和監(jiān)管力度。數(shù)據(jù)顯示，合規(guī)現(xiàn)房銷售比例上升，表明市場(chǎng)規(guī)范化程度提高，有利于穩(wěn)定房?jī)r(jià)和保障消費(fèi)者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-29 17:31:35
• 134****5488

  買現(xiàn)房，得看開(kāi)發(fā)商有預(yù)售證，房子建好了，能住人，還有質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明。這樣住得放心，不用擔(dān)心房子有問(wèn)題。

  查看全文↓ 2025-04-28 20:42:01
• 134****8583

  商品房現(xiàn)房銷售需滿足以下條件：首先，開(kāi)發(fā)商需取得《商品房預(yù)售許可證》；其次，房屋必須通過(guò)竣工驗(yàn)收，具備交付使用條件；再次，開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》；最后，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等法律糾紛。這些條件確保購(gòu)房者權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-04-28 20:17:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)房銷售需要滿足哪些條件？
  答

  聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)房要建好，有房產(chǎn)證，水電暖齊全，配套設(shè)施完善，能直接住。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)商品房現(xiàn)房銷售應(yīng)當(dāng)符合哪些條件？
  答

  應(yīng)符合以下幾點(diǎn)：（1）現(xiàn)售的開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)；（2）取得土地使用權(quán)證書(shū)或使用土地的批準(zhǔn)文件；（3）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（4）已通過(guò)竣工驗(yàn)收；（5）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；（6）配套設(shè)施已具備交付使用條件；（7）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

• 問(wèn) 現(xiàn)房銷售的商品房應(yīng)符合哪些條件?
  答

  商品房現(xiàn)售條件進(jìn)行了明確規(guī)定：　　(1)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；　　(2)取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件；　　(3)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；　　(4)已通過(guò)竣工驗(yàn)收；　　(5)拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；　　(6)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；　　(7)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

• 問(wèn) 商品房預(yù)售需要滿足哪些條件？
  答

  聽(tīng)說(shuō)預(yù)售房得有許可證，開(kāi)發(fā)商得靠譜，房子得建到一定高度，合同得簽好，還得有監(jiān)管賬戶。這些是保障我們權(quán)益的，但具體我也不太清楚，還得多問(wèn)問(wèn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房預(yù)售需要滿足哪些條件？
  答

  預(yù)售房要五證齊全，這是基本保障。開(kāi)發(fā)商信譽(yù)也很重要，避免爛尾樓，影響居住體驗(yàn)。

  全部3個(gè)回答>